Sme profesionáli vo svojom odbore. Pozrite si naše články, ktoré Vám môžu pomôcť pri predaji, či kúpe Vašej nehnuteľnosti. Nájdete tu nielen problémy, ale aj rady z praxe od našich kolegov, či spolupracovníkov. Ak ste nenašli odpoveď, neváhajte nám napísať.
Máte konkrétny problém? Napíšte nám ho a odpoveď nájdete v tejto sekcii.
Názor typu – za takú cenu bytu si postavím rodinný dom, už žiaľ dávno nie je realitou. Ceny stavebných materiálov šli rovnako extrémne hore, ale o tom už v nasledujúcom článku. prečítať
Určite ste si všimli, že ceny nehnuteľností stále rastú. Dokedy bude táto situácia trvať? Predpokladá sa, že ceny budú naďalej rásť. Prečo? prečítať
Prišiel som o prácu a chcel by som sa stať realitným maklérom. Je to možné, aj keď som robil niečo úplne iné a som vo vyššom veku? Existuje niečo ako rekvalifikačný kurz? prečítať
Dá sa predať byt s dlhom u správcu nehnuteľnosti a vyplatiť tento dlh z následného predaja? Ak je to možné, aký je prípadný postup pri predaji? prečítať
Mám sa pustiť pri predaji nehnuteľnosti do rekonštrukcie, alebo mám nehnuteľnosť predávať v pôvodnom stave? Oplatí sa mi do bytu/domu pred predajom ešte investovať za účelom vyššieho zisku? prečítať
Predaj svojej nehnuteľnosti bez starostí a na nič nezabudnúť. Ako postupovať pri predaji, tak, aby bol bezpečný a nemohol ma kupujúci oklamať? prečítať
Musí developer predať voľné parkovacie miesta novému majiteľovi bytu? Dá sa nárokovať na parkovanie v prípade, že som k nehnuteľnosti státie nekúpil? prečítať
Ako je to v prípade, že nehnuteľnosť vlastní majiteľ bývajúci v zahraničí a nemôže prísť na Slovensko? Je kúpa nehnuteľnosti možná a čo je potrebné? prečítať
Čo v prípade, ak sa nehnuteľnosť realitnej kancelárii nepodarilo predať a výhradnej zmluve skončila platnosť? Môže klient odstúpiť bez poplatku za služby a predávať to v inej kancelárii? prečítať
Kúpili ste byt a predávajúci vám neodovzdal komplet všetky kľúče, neodhlásil energie alebo trvalý pobyt? Čo môžem robiť v takej situácii? prečítať
Kúpil som byt a chcem ho hneď aj predať. Môžem aj v prípade, že ešte nie som na liste vlastníctva? prečítať
Čo môžem robiť, ak nesúhlasím so znaleckým posudkom znalca pre banku, od ktorej chcem získať hypotekárny úver? prečítať
Akú máte daňovú povinnosť pri predaji družstevného bytu, ktorý ste práve odkúpili. Predávať byt ako družstevný alebo až po odkúpení? prečítať
Dobré nastavenie ceny nehnuteľnosti je kľúčové, hlavne ak podpisujete rezerváciu za novú nehnuteľnosť a predaj tej vašej vám ponáhla... prečítať
Aká je najjednoduchšia cesta, ak chce rodinný príslušník, aby nehnuteľnosť zdedil výlučne jeden dedič a ostatných vylúčil? Dá sa daná zmluva napadnúť, alebo spochybniť? prečítať
Prišiel mi list, kde odosielateľ mi dal ponuku na odpredaj svojej časti pozemku, ktorý spoluvlastním. Avšak podpísaný nebol majiteľ druhej časti pozemku, ale... prečítať
Developer v projekte spomína oplotenie aj kamerový systém, ktoré pri podpise zmluvy o budúcej zmluvy neboli dodané, ako sa máme brániť, zavádzal investor? prečítať
Ako je to na Slovensku s odhadom ceny nehnuteľností pre účely dedičského konania? prečítať
Chcete predať nehnuteľnosť? Toto nikdy nerobte! Tri veci, ktoré bránia úspešnému predaju vašej nehnuteľnosti. prečítať
Ako je to s rezervačnou zálohou za nehnuteľnosť v prípade, že nedostane klient hypotéku? Prepadne celá záloha realitnej kancelárii? prečítať
Kúpil som byt s parkovacím miestom pred domom. No po čase som zistil, že parkovacie miesto mi nebolo predané, čo mám robiť, aby som ho získal? prečítať
Čo vie realitný maklér a nikto ho v tom nenahradí pri predaji nehnuteľností? Je samourčenie predajnej ceny ten správny krok pri svojej nehnuteľnosti? prečítať
Vybrať si realitnú kanceláriu je ťažké, veď je ich na trhu viac ako tisíc, ale ako si vybrať realitného makléra? Ešte ťažšia úloha, hlavne v dnešnej dobe. Pokúsime sa vám trocha poradiť. prečítať
Predaj bez realitky? Z našich skúseností sme zostavili rebríček 10+1 typ "dobrodruha", ktorý sa rozhodol predávať svoju nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie. Samozrejme treba to brať s nadhľadom :-) prečítať
Kúpa bytu či rodinného domu sa môže výrazne predražiť, ak včas neodhalíte možné poruchy a skryté nedostatky. Technická inšpekcia nehnuteľností... prečítať
Je možné zrušiť Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti bez pokuty? Ako je možné danú zmluvu vypovedať a aké sú možné následky? Je možná dohoda? prečítať
Ako je to s kúpnymi zmluvami, idú všetky do úschovy, alebo mám právo mať po podpise doklad o kúpe nehnuteľnosti? prečítať
Aká je daň štátu, ak ste predali družstevný byt, ktorý ste nevlastnili 5 rokov. prečítať
Má význam meniť v 30-ročnom byte rozvody elektriny? Je pri predaji bytu v pôvodnom stave nutné dokladať revíziu? Je bežné, aby sa kupujúci zaujímali a požadovali doklad o revízii elektrickej siete? prečítať
Ako máme postupovať, ak developer nesplnil podmienky zmluvy o budúcej zmluvy na prevzatie pozemku. Máme stavať na pozemku, ktorý nie je v našom vlastníctve? Aké sú možnosti? prečítať
Aká je práca realitného makléra, čo všetko musí vedieť a ako sa stať najlepším a profesionálnym maklérom? Ako je to so školeniami a zaučením, keď ste prácu nikdy nerobili? prečítať
Chcete byť realitný maklér a nikdy ste to nerobili a láka vás to vyskúšať? Čo je prácou realitného makléra, ako si vybrať realitnú kanceláriu a čo všetko na to budem potrebovať? Čo musí realitný maklér vedieť? prečítať
Maximalizujte šancu na predaj vašej nehnuteľnosti prostredníctvom tzv. homestagingu. Čo je homestaging a prečo je v zahraničí bežnou súčasťou predaja? prečítať
Aká je práca realitného makléra a aký by vlastne realitný maklér mal byť? Čo všetko je povinnosťou makléra, ako funguje realitný trh v praxi? prečítať
Na čo nemôžete zabudnúť po kúpe nehnuteľnosti? Čo treba všetko vybaviť, aké úrady navštíviť a na čo všetko myslieť po nadobudnutí svojho vysnívaného bytu, domu či chalupy. prečítať
Návod čo by v kúpnej zmluve pri predaji nehnuteľnosti nemalo určite chýbať a na čo si dať pozor. Čo je potrebné zaniesť na úrad katastra? prečítať
V dnešnej dobe je už bežné, že nehnuteľnosť je založená v prospech niekoho (väčšinou hypotéka od banky). Ako postupovať pri nehnuteľnosti so záložným právom – ťarchou zapísanej v časti „ C“ listu vlastníctva? prečítať
Ako predať alebo kúpiť rodinný dom bez realitnej kancelárie? Na čo všetko si dať pozor, na čo si dať pozor a čo všetko si všímať v najbližšom okolí? prečítať
Ako kúpiť nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie? Na čo všetko si dať pozor, aké dokumenty musím preštudovať a zohnať, na čo sa zamerať pri obhliadke? prečítať
Ako predať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie? Na čo všetko si dať pozor, ako inzerovať, ako určiť cenu nehnuteľnosti? Je to vlastne také jednoduché? Prinášame prvú časť. prečítať
Môžu za ceny realitné kancelárie, alebo dôvodom je niečo iné? Čo ovplyvňuje ceny nehnuteľností? Ako určiť cenu nehnuteľnosti? prečítať
Ako je to s rezervačnou zálohou pri predaji nehnuteľnosti, v prípade, že odstúpi predávajúca strana. prečítať
V ktorej banke dostanete najvýhodnejšiu hypotéku? Na čo všetko prizerajú banky a kde mám istotu schválenia? prečítať
Odkúpime vašu nehnuteľnosť za najlepšiu cenu. A ako je to naozaj s výkupom nehnuteľností a oplatí sa to? Prečo uprednostniť klasický predaj pred výkupom? prečítať
Chcel by som sa informovať či mi vzniká povinnosť platiť daň z predaja nehnuteľnosti, t.j. zdedeného bytu. prečítať
Ako a kedy sa dá anulovať darovacia zmluva a aké sú povinnosti druhej strany... prečítať
Aké kroky musíte spraviť pri predaji ornej pôdy v extraviláne s rozlohou nad 2000m2? prečítať
Ako to je s predajom nehnuteľnosti ak predávate známemu a máte podpísanú zmluvu s realitnou kanceláriou... prečítať
Koľko dní majú nárok predávajúci na užívanie bytu odo dňa vyplatenie celej sumy? prečítať
Viem predať polovicu nehnuteľnosti, ktorú vlastním so svojim manželom? Ako je to s predajom a mojim právom na nehnuteľnosť a predaj? prečítať
Vedeli ste, čo vás všetko môže prekvapiť, ak sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť bez profesionálov? Nie vždy je všetko bezproblémové a jednoduché tak, ako by sa mohlo zdať. prečítať
Ako je to z dlhom na bytovom fonde, je možná kúpa, aký postup doporučujete. Je sa čoho obávať, alebo je to bežné... prečítať
Obmedzenie vlastníkov pozemku na základe ochranného pásma elektrického a plynového vedenia... prečítať
Verím, že každý predávajúci uzná, že pri predaji nehnuteľnosti je najdôležitejšia jeho správna propagácia. Dostať sa do očí potencionálnemu kupcovi je polovičný úspech... prečítať
„Mama hotel“ – bývanie pod jednou strechou s rodičmi aj po finančnom osamostatnení sa detí je stále častejším fenoménom... prečítať
Istá miera záväzku však vie byť k prospechu. Jeden vhodne vybraný a exkluzivitou motivovaný maklér určite vloží do predaja nehnuteľnosti viac ako... prečítať
Ako si vybrať tú správnu chalupu práve pre vás, čo by mala všetko spĺňať, na čo si dať pozor a akú uprednostniť? prečítať
Ako je to pri predaji družstevného bytu a platení 19% dane štátu z členských práv? prečítať
Myslíte, že predaj Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu na exkluzívnu – výhradnú zmluvu je pre Vás nevýhodný? prečítať
Je potrebné do návrhu na zápis vlastníckeho práva zapísať všetkých účastníkov konania... prečítať
Boli sme na obhliadke tej istej nehnuteľnosti s dvoma rôznymi realitnými kanceláriami, keď ju chceme kúpiť hrozí nám pokuta? prečítať
Aký je rozdiel medzi obytnou, úžitkovou a zastavanou plochou? Aké sú povinné odstupy susedných stavieb? prečítať
V prípade ak sa záujemca o kúpu nehnuteľnosti rozhodne nevyužiť služby realitnej kancelárie, mal by mať vedomosť o úskaliach... prečítať
Je možné predať družstevný byt, prípadne podiely v družstve? prečítať
Môže si požadovať pokutu realitná kancelária v prípade, že neuzavreli zmluvu o predaji všetci spoluvlastníci? prečítať
Aj písanie má svoje pravidlá - kde dať medzeru, ako písať zátvorky, lomítka... prečítať
Čo sa väčšinou stane, keď predávajúci poskytne inzerciu svojej nehnuteľnosti viacerým realitným kanceláriam... prečítať
Chceli by sme si zobrať hypotárny úver, syn pracuje, ale ma exekúciu... prečítať
Aké mám povinnosti pri prenájme nehnuteľnosti... prečítať
Čo v prípade, že byt neprešiel ešte dedičským konaním... prečítať
S kupujúcim jednáme už 7mesiacov bez rezervačnej zmluvy a obávame sa, že kupujúci nás bude ďalej zavádzať... prečítať
Výhody/nevýhody spolupráce s realitnou kanceláriou... prečítať
Majiteľ nám k dátumu uvedenom na zmluve neodovzdal od nehnuteľnosti kľúče, čo máme robiť? prečítať
Zmena legislatívy realitných kancelárií prinesie zvýšenie provízií pre realitné kancelárie... prečítať
Kedy platíte daň z nehnuteľnosti a ako na to? prečítať
Kúpili sme nehnuteľnosť, na čo nesmieme zabudnúť... prečítať
Rozhodli ste sa predávať nehnuteľnosť sami? Vaša chyba, pretože sa nikdy nedozviete, že ste ju mohli predať drahšie... prečítať
Čo je a ako prebieha nútená a dobrovoľná dražba prečítať
pri nepodpísanej sprostredkovateľskej zmluve... prečítať
Zdedí po smrti časť majetku manžel dcéry? prečítať
Ako je to s výkonom záložného práva v dobrovoľnej dražbe... prečítať
Rezervačnú zálohu skladá na účet realitnej kancelárie záujemca o kúpu nehnuteľnosti. Následne sa zazmluvní predávajúcu... prečítať
Veľa klientov, portálov, neskúsených maklérov sa na začiatku orientuje podľa cenových máp nehnuteľností... prečítať
Stanovenie ceny nehnuteľnosti nie je až také jednoduché, ako by sa zdalo... prečítať
Často sa v praxi stretávame s prehnanými požiadavkami našich klientov... prečítať
Čo je exekúcia, kto ju vykonáva a ako sa jej vyhnúť prečítať
Máte na krku exekúciu a darovaním... prečítať
Akej najväčšej chyby sa môže dopustiť predávajúci pri predaji svojej nehnuteľnosti? prečítať
Nič nie je zadarmo, na čo si treba dávať pozor pri hypotékach a na čo nenaletieť... prečítať
Aby ste predišli pri rezervácií nehnuteľnosti rôznym nedorozumeniam... prečítať
Kupujeme s manželom pozemok neďaleko Martina. Chceme si dať na ňom postaviť dom na kľúč, na čo by sme si mali pri kúpe dávať pozor? prečítať
Ako a kedy sa platí zdravotná daň z nehnuteľnosti... prečítať
Ako si vybrať tú správnu realitku a neurobiť chybu hneď na začiatku... prečítať
Na čo všetko myslieť, keď chcete čo najlepšie predať nehnuteľnosť... prečítať
Podpisovať alebo nepodpisovať výhradné zastúpenie s realitnou kanceláriou? prečítať
Aké dve najčastejšie chyby robia predávajúci... prečítať
Ako si správne vybrať banku na hypotéku... prečítať
Daň z predaja nehnuteľnosti darovanú rodičmi... prečítať
Na každom kroku na nás číha klamlivá reklama, sľubovanie samých výhod, ale ak sa začneme o ponúkaný produkt zaujímať, zrazu zistíme... prečítať
Kedy sa poskytuje provízia maklérom... prečítať
Od 1.5.2014, nie je možné v banke podpisovať záložné zmluvy na základe plnomocenstva... prečítať
Mala som záujem o kúpu nehnuteľnosti a maklér mi dal podpísať rezervačnú dohodu... prečítať
Vlastníte s niekym nehnuteľnosť, ale on má na jeho časti exekúciu? Čo v takom prípade? prečítať
Čo znamená v realitnom slovníku slovo anuita? prečítať
Chcete kúpiť/predať nehnuteľnosť na ktorej sú zapísané ťarchy? prečítať
Na pozemku je asi 18 vlastníkov, síce s malými čiastkami, len od 0,25 m2 do 12 m2.ale sú... prečítať
Upozorňujem našich klientov, že naši makléri pred každou obhliadkou nehnuteľnosti požadujú predložiť... prečítať
Práca realitného makléra je v podstate taká istá, ako každé iné podnikanie... prečítať
Poskytujete vážnemu záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti možnosť k nahliadnutiu bianco kúpnej zmluvy, ešte pred tým... prečítať
Ako sa počíta výška rezervačnej zálohy pri nehnuteľnostiach, s čím treba počítať... prečítať
Stále rozmýšľate a kalkulujete s kúpou nehnuteľnosti a čakáte na ten správny okamžik, kedy budú nehnuteľnosti ešte lacnejšie? prečítať
Ako prebieha dedičské konanie pri zdedenej nehnuteľnosti...
Ako postupovať pri kúpe bytu, ktorý ma zapísanú ťarchu... prečítať
Ako je to s kúpou družstevného bytu... prečítať
Aké sú základné povinnosti pri prevode nehnuteľnosti... prečítať
Čo všetko potrebujete od majiteľa pri kúpe neskolaudovanoho domu s hypotékou... prečítať
Aký postup doporučujeme pri predaji nehnuteľnosti... prečítať
Kde zavolať, aby som dostal zaručené informácie ohľadom predaja/prenájmu nehnuteľnosti... prečítať
Kedy a ako sa platí provízia realitnej kancelárie pri prenájme... prečítať
V minulosti som mala exekúciu, ktorá je vyplatená, ale figurujem v registri neplatičov... prečítať
Aké su možnosti kúpy nehnuteľnosti - spôsoby platby... prečítať
Postup pri kúpe nehnuteľnosti, rezervácia, náklady... prečítať
Aké dokumenty si je treba pripraviť pri predaji cez realitnú kanceláriu... prečítať
Ako prebieha predaj/kúpa družstevného bytu a v čom je rozdiel... prečítať
Každá zmluva sa musí dať vypovedať, žiadna nemôže byť 'nekonečná'... prečítať
Ako to na Slovensku funguje/nefunguje, alebo aká je vlastne realita... prečítať
Niektoré realitné kancelárie zavádzajú svojich klientov s konečnou cenou predávaných nehnuteľností... prečítať
Nezabúdajte, že pri predaji ide mnohokrát o celoživotné úspory a do podobného obchodu idete raz-dvakrát za život. prečítať
Aké sú náležitosti návrhu jeho obsah... prečítať
Čo by mala obsahovať kúpna zmluva... prečítať
Nekupujete byt v osobnom vlastníctve, ale iba členské právo. Aké sú s tým spojené problémy? prečítať
Nehnuteľnosti zaťažené ťarchami, ktoré sú obmedzujúce na predaj, vám správa katastra neprepíše na nového majiteľa. prečítať
Oplatí sa vám zrekonštruovať starý byt pred predajom? prečítať
Čo urobiť ak sa naša finančná situácia natoľko zmenila, že nestíhame splácať... prečítať
Ako si vybrať realitnú sieť na otvorenie vlastnej realitnej kancelárie... prečítať
Čo by ste mali vedieť pred otvorením vlastnej realitnej kancelárie... prečítať
Ako si vybrať tú správnu realitnú kanceláriu pre spoluprácu. prečítať
Čo by mali zabezpečiť kvalitné realitné kancelárie pri developerskom projekte. prečítať
Na trhu pribúda čoraz viac nehnuteľnosti, ktorých majitelia nezvládajú splácať dlhy. prečítať
Nevládzte splácať dlhy? Bojíte sa, že vám banka - exekútor zoberie váš byt alebo dom? prečítať
Konanie o povolení vkladu sa začína na základe písomného návrhu účastníka konania... prečítať
Ponúkame Vám pár rád pri kúpe nehnuteľnosti a na čo si musíte dávať pozor... prečítať
V dnešnej dobe sa 90 % nehnuteľnosti predáva cez internet, preto je dôležitá... prečítať
Zmluvy, ktoré sa podpisujú sú garantované právnikom a nikoho nezvýhodňujú, kryjú obe strany rovnako... prečítať
Pri kúpe nehnuteľnosti pomocou hypotekárneho úveru existujú ... prečítať
Sú ceny starých rodinných domov bez rekonštrukcie primerané? prečítať
Exkluzívna – výhradná zmluva zároveň klientom prináša kvalitnejšie služby, ale načo by ste si mali dávať pozor. prečítať
Aký sú hlavné rozdiely medzi malými regionálnymi kanceláriami a silnými celoslovenskými... prečítať
V poslednom čase sa na realitnom trhu objavujú nové praktiky niektorých realitných kancelárii... prečítať
Je samozrejmé, že každý kto kupuje alebo predáva nehnuteľnosť, má určité obavy aby ho niekto neoklamal... prečítať
Aké sú možnosti financovania nehnuteľností? prečítať
Každý, kto nadobudne nehnuteľnosť má povinnosti, ktoré treba splniť, väčšinou to súvisí s prepísaním energií, ale ľudia často zabúdajú aj na... prečítať
Pri predaji nehnuteľnosti vám môžu plynúť najmä dve daňové povinnosti. Tými môže byť povinnosť dane z príjmov a daň z nehnuteľnosti. prečítať
Daň z nehnuteľností je povinnosť daňovníkov, ktorá vyplýva z ustanovení zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku. prečítať
V poslednom čase bolo v mnohých televíznych reláciách medializované, že sa na realitnom trhu objavujú nové praktiky niektorých realitných kancelárii. prečítať
Prečo klienti ktorí s nami uzatvoria exkluzívnu – výhradnú zmluvu na predaj ich nehnuteľnosti majú u nás prednosť! prečítať
HALO reality je celoslovenská realitná kancelária pôsobiaca vo viac ako 50 okresoch na Slovensku s viac ako 20-timi kamennými kanceláriami. Aktuálne patrí do tímu pirbližne 100 spolupracovníkov, ktorí sú pravidelne preškolení - niekoľkokrát za rok, pre čo najkvalitnejší servis a služby. Našou prioritou sú spokojní klienti, služby na najvyššej úrovni a nestrannosť pri každom obchode.
Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že vás táto hláška otravuje a vy súhlasíte s prednastavenými cookies, kliknite na Súhlasím (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.