Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Šurany, časť Nitriansky Hrádok, okres Nové Zámky.
3 - izbový rodinný dom s obytnou plochou 140 m² sa nachádza mimo hlavnej cesty na slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 492 m². Pozemok je rozdelený na 2 parcely – zastavaná plocha a nádvorie 322 m² a záhrada 170 m².
DISPOZÍCIA:
- I. NP: priestranná vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, tri samostatné miestnosti, priestranná kúpeľňa s vaňou, komora (cca 2,5 x 4 m), samostatná toaleta, sklad s výstupom na povalu.
V suteréne domu je pivnica, v ktorej sa nacháda kotolňa a 4 ďalšie miestnosti. So samostatným vstupom je k dispozícii garáž v montážnou jamou.
TECHNICKÝ STAV:
RD so sedlovou škridlovou strechou je postavený z kvádra a po čiastočnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené nové plastové okná, vstupné plastové dvere, plynový kotol (2 roky). Inak je v pôvodnom ale veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Celý dom je podpivničený - v pivničnom priestore sú 4 izby, kotolňa a garáž s montážnou jamou. Tieto pivničné priestory je možné zrekonštruovať na obytné priestory.
Dom je čistý, udržiavaný a hneď obývateľný.
INŽINIERSKE SIETE:
– obecný vodovod, elektrina, plyn. Odpad je vedený do žumpy na konci pozemku (10 m3), nakoľko kanalizácia tu nie je vybudovaná. Centrálne kúrenie radiátormi zabezpečuje nový plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo a ohrev vody elektrický bojler.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na pozemku.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Šurany, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
VÝHODY:
- ihneď obyvateľný,
- lokalita s bezproblémovými susedmi,
- možnosť využitie nehnuteľnosti aj pre komerčné účely (ubytovňa).
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.