Profesionáli v realitách

Tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Bezpečný a rýchly predaj/kúpa

Jednotka v realitách na slovenskom trhu

Overení profesionáli tisíckami klientov

Nechajte všetko na nás, rýchlo a bezpečne

Späťvzatie darovanej nehnuteľnosti

Ako a kedy sa dá anulovať darovacia zmluva a aké sú povinnosti druhej strany...
OTÁZKA OD VÁS

Prajem pekný deň, poprosila by som o radu ohľadom darovania. Darca bezodplatne daroval pozemok obci za účelom verejno-prospešným (rozšírenie ihriska). Prostredníctvom tretích osôb bol upovedomený, že obec tento pozemok plánuje predať príp. už predala za účelom zisku. Poprosím o radu, ako postupovať a odvolať sa proti tomu postupu zo strany obdarovaného. Pri úkone darovania sa darca podpisoval do akého si "zošita", bez žiadnej oficiálnej právne upravenej zmluvy.

NAŠA RADA:

Darca na základe darovacej zmluvy, ak v nej bol uvedený dôvod darovania (doopatrovanie osôb, verejno-prospešný osoh pre spoločnosť a pod.) môže žiadať vrátenie daru, ak obdarovaný podmienky darovacej zmluvy nedodržal. Možnosť vrátiť dar darcovi však netrvá neobmedzený čas. Obmedzením je všeobecná, trojročná premlčacia lehota v zmysle § 101 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého pokiaľ nie je v ďalších ustanoveniach uvedené inak, premlčacia doba je trojročná a plynie odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz. Výkladom tohto ustanovenia sa môžeme dopracovať k záveru, že obdarovaný môže darcovi vrátiť dar v podstate do troch rokov od momentu kedy, sa dozvedel o tom, že vec má vadu a mohol reálne vec vrátiť darcovi (mohol právo vykonať po prvý raz). Obdarovaný je v takomto prípade povinný vrátiť všetko, čo bolo predmetom darovacej zmluvy. Ak obdarovaný už dar nemá, je povinný vyplatiť darcovi peňažnú náhradu z titulu bezdôvodného obohatenia, podľa § 451 a nasl. OZ. Napriek tomu, že zákon nestanovuje formu výzvy na vrátenie daru, odporúčam obdarovaného vždy vyzvať písomne. V prípadnom súdnom konaní potom bude darca vedieť preukázať, že obdarovaného vyzval na vrátenie daru a že výzva mala všetky potrebné náležitosti.

Čo sa týka úkonu darovania, neuvádzate, či je už pozemok prepísaný na obec alebo je stále váš. Podpis v zošite určite nestačí, musí byť darovacia zmluva, ktorá ide následne na kataster, kde pozemok na základe nej prepíšu na darovaného. Takže ak ste nič iné nepodpisovali a figurujete na pozemku ako majiteľ, tak je stále váš a len by som doručil obci písomné stonovisku o anulovaní "podpisu v zošite" z vyššie uvedeného dôvodu a podozrenia.

Ľubor
Mäsiar

0918 966 487
OSOBNÝ WEB

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

Novinky z HALO reality

Toľko noviniek, firemných a marketingových aktivít nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 3 696 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.
Zobraziť všetky (3 696)

Máme už viac ako 25 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 25 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 50 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 3696 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 3696 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitná poradňu.

HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Vaše súkromie je prvoradé

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že vás táto hláška otravuje a vy súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na Súhlasím (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia