Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s 2 lodžiami v Žiari nad Hronom, na sídlisku Etapa. Podlahová plocha bytu je 35,26 m², k bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 1/11.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
V bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Priechodzia vstupná chodba, v ktorej sa nachádza kuchyňa s novou kuchynskou linkou, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných izieb s výstupmi na lodžie. Spojená kúpeľňa s toaletou. Dobudovaný šatník.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V r. 2016 prebehla v byte rekonštrukcia pozostávajúca v zmene dispozície bytu, čím vznikli v byte dve samostatné izby. V kúpeľni bolo vymenené umakartové jadro za murované s vaňou spojenou s toaletou, v mieste pôvodnej toalety vznikol priestor na šatník a mieste pôvodnej kuchyne vznikol priestor na samostatnú detskú izbu v tvare "L" s výstupom na lodžiu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi s varná plynovou doskou, s elektrickou rúrou, s digestorom a s dresom, bola vymenená pred tromi rokmi a bola premiestnená do vstupnej chodby. Obývacia miestnosť je vybavená výstupom na lodžiu. Balkónové presklenné zostavy boli vymenené za plastové so žalúziami. Výmena stúpacích rozvodov. Elektroinštalácia bola vymenená v celom byte za novú. Keramická dlažba na podlahe v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni. Plávajúca podlaha v dvoch izbách. Pôvodné bytové dvere. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách, ale je to na dohode s predávajúcim.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom, novými dvoma výťahmi s kamerovým systémom, rekonštruované schodiská a spoločné priestory, v pivniciach zateplený strop, bytový dom je kompletne zateplený.
VÝHODY:
Byt je útulný, svetlý a tichý s východnou orientáciou.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita a vzdialenosť od detského ihriska.
Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor po jeho zakúpení na rýchle nasťahovanie sa, nutné len vymaľovať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 100 € / mesiac pre 1 osobu + náklady za elektrinu a plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Sama, Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt pre jednotlivca, pre matku s dieťaťom, príp. pre starších ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie na nižších poschodiach.
Výhodou sú dve lodžie orientované do dvora s množstvom zelene.
Byt je kúpou ihneď voľný.
Výborná východná orientácia bytu.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nemocnice.
Športové ihrisko - inline dráha neďaleko bytu, na trávenie voľných chvíľ.
"Zmenou dispozície sa vytvoril priestor pre dve samostatné izby a šatník "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.