EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dvojizbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Gorazdova. Byt v OV je v pôvodnom, udržiavanom stave, podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 56,39 m² (plocha bytu 51,49 m² + plocha dvoch pivníc 4,90 m²), nachádza sa v tehlovom obytnom dome bez výťahu na 2/4 p. s orientáciou na juh.
DISPOZÍCIA:
Byt je stredový, slnečný a pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a dve pivnice situované v suteréne obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 424/10000.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,
- pôvodné jadro,
- pôvodná elektroinštalácia,
- okná: plastové,
- dvere: pôvodné,
- podlahy: v izbách drevené parkety, zvyšok podláh je pokrytý linoleom s imitáciou plávajúcej podlahy a dlažby.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol daný do užívania v r. 1962,
- správu zabezpečuje SVB prostredníctvom Správcovskej firmy, s.r.o.,
- rekonštrukcia strechy so zateplením (r. 2016),
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí (r. 2009),
- oprava podlahy a osadenie keramickej dlažby - pivničné priestory (r. 2009),
- inštalácia termoregulačných ventilov na vykurovacích telesách (r. 2008),
- hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy (r. 2006),
- ďalšia obnova bytového domu zatiaľ nie je plánovaná,
- bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom.
VÝHODY:
- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný,
- pôvodný stav bytu ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- správca: 145,-€
- elektrina: 14,-€
- plyn: 7,- €
- optický kábel UPC.
LOKALITA:
- bývanie "na skok" od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- tiché prostredie,
- parkovanie pred a za bytovým domom,
- k dispozícii je v blízkosti aj platené parkovisko.
NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný, slnečný a udržiavaný byt vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Dvojizbáčik v centre mesta pripravený k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.