Odbornosť v home stagingu je takisto dôležitá. Príprava nehnuteľnosti - čistenie, upravenie a upratovanie nehnuteľnosti prinesie úspešný a rýchlejší priebeh predaja, prenájmu. Je to prezentácia nehnuteľnosti v najlepšom svetle. Nehnuteľnosť je v súčasnosti považovaná za zaručenú investíciu. V Home stagingu je kladený dôraz na dizajn a kvalitnú prezentáciu, čiže vytvorenie prostredia, ktoré očarí, pritiahne záujemcov a vzbudí záujem o jej kúpu. Záleží na tom v akom stave je daná nehnuteľnosť, pretože vytvára „prvý“ dojem. Odborníkmi je potvrdené, že pri kúpe nehnuteľnosti zohrávajú veľkú mieru emócie. Upravená a dobre prezentovaná nehnuteľnosť zapôsobí a vytvorí ten správny dojem.
Je dobré pripraviť, prípadne „VYLEPŠIŤ“ vzhľad a príťažlivosť nehnuteľnosti na jej predaj, prenájom.
Realizovanie Home Stagingu má svoj význam. Práve niekoľko dôvodov Vás o tom presvedčí.
1. Úprava priestoru: Vytvorenie príjemnej atmosféry je hlavným cieľom Home stagingu. Usporiadanie nábytku, upravený a čistý interiér, nastavenie osvetlenia, prípadne aranžovanie interiéru s použitím vkusných dekorácií. V takom prípade je nehnuteľnosť pripravená očariť, pritiahnuť čo najširšiu skupinu potencionálnych záujemcov.
2. Atraktivita nehnuteľnosti: Upravený, príjemný a estetický vzhľad nehnuteľnosti vyzdvihuje samotný priestor, ktorý ovplyvňuje prvý dojem záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. A ten je naozaj dôležitý.
3. Zvýšená hodnota nehnuteľnosti: Pomocou Home stagingu vytvoríme príťažlivý priestor, ktorý hľadajú potencionálny záujemcovia o kúpu, prípadne prenájom nehnuteľnosti. Vytvorí sa emociálne prepojenie medzi príťažlivým priestorom a záujemcami o danú nehnuteľnosť. Toto emocionálne prepojenie zvyšuje pravdepodobnosť, kedy záujemcovia prejavia záujem a budú ochotní zaplatiť za danú nehnuteľnosť vyššiu cenu.
4. Profesionálne fotenie a virtuálne prehliadky: Profesionálna pomoc pri príprave nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom zvýši šance na úspech. Kvalitné fotografie, videá, či 3D vizualizácie umožnia záujemcom lepšiu predstavu, že daná nehnuteľnosť by mohla byť ich vysnívaným domovom. Na to sú profesionáli, ktorí pripravia nehnuteľnosť na úspešný predaj, prenájom. V konečnom dôsledku je to realitná kancelária, ktorá vie zabezpečiť kvalitný Home staging.
5. Zvýšený záujem o nehnuteľnosť: Je výsledkom profesionálnej prípravy nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom. To znamená - ak nehnuteľnosť vyvolá pozitívne pocity, zvýšia sa tak šance na úspešný a rýchlejší priebeh predaja, či prenájmu.
6. Konkurenčná výhoda: Realitné kancelárie využívajú Home staging ako súčasť svojich služieb. Dokážu svojim klientom poskytnúť pomoc pri príprave nehnuteľnosti na predaj, prenájom. To zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti, zlepšuje celkový dojem a zrýchľuje priebeh predaja, prenájmu.
Neváhajte osloviť profesionálov - zvýšite tým záujem o Vašu nehnuteľnosť a v konečnom rade aj cenu Vašej nehnuteľnosti.
Realitná kancelária – profesionáli, ktorí Vám radi pomôžu vylepšiť Vašu nehnuteľnosť, aby bola čo najatraktívnejšia na jej predaj, prípadne prenájom.