Profesionáli v realitách

Tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Bezpečný a rýchly predaj/kúpa

Jednotka v realitách na slovenskom trhu

Overení profesionáli tisíckami klientov

Nechajte všetko na nás, rýchlo a bezpečne

Daň z vlastníctva nehnuteľnosti

Daň z nehnuteľností je povinnosť daňovníkov, ktorá vyplýva z ustanovení zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku.
OTÁZKA OD VÁS

Daň z nehnuteľností je povinnosť daňovníkov, ktorá vyplýva z ustanovení zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva v roku 2012 do 1. februára 2012. Priznanie k dani z nehnuteľností v tomto roku podávajú len tie fyzické a právnické osoby, ktorým vznikla daňová povinnosť podľa stavu k 1. januáru 2012, alebo nastala zmena oproti predchádzajúcemu roku.

Povinnosti platiteľa dane z nehnuteľností

  • daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane, a zaniká 31. decembra zdaňovacieho obdobia, v ktorom daňovníkovi zanikne vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti. Ak sa daňovník stane vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti 1. januára bežného zdaňovacieho obdobia, vzniká daňová povinnosť týmto dňom
  • v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením v priebehu roka daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom
  • nadobudnutie nehnuteľnosti je daňovník povinný oznámiť miestne príslušnému správcovi dane, t.j. obci, v katastri ktorej sa nehnuteľnosť nachádza a to na tlačive, ktoré do 30 dní odo dňa nasledujúceho po dni kedy tento vznik nastal. Každý, kto tak neurobí, môže dostať pokutu (fyzická osoba najmenej 6,63 eur, právnická osoba najmenej 66,38 eur)

Priznanie k dani z nehnuteľností musí podať každý vlastník, ktorý nadobudol v minulom roku nehnuteľnosť, prípadne, ktorému sa zmenili skutočností rozhodujúce na vyrubenie dane z nehnuteľnosti. Povinnosť podať daňové priznanie sa teda dotýka tých, ktorí kúpili, zdedili alebo iným spôsobom nadobudli pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor do vlastníctva.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sú povinní podať aj tí daňovníci, ktorým nastali zmeny skutočností ovplyvňujúcich výšku vyrubenej dane, napríklad ak daňovníkovi bolo vydané právoplatné stavebné povolenie (pozemok priznáva ako stavebný), právoplatné kolaudačné rozhodnutie (priznáva stavbu). Takisto daňové priznanie je povinný podať ten, kto v minulom roku zdedil nehnuteľnosť, a to na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve, nakoľko už vydaním uvedeného rozhodnutia vzniká dedičovi povinnosť podať daňové priznanie.

Správca dane vyrubí daň z nehnuteľností na rok 2012 platobným výmerom

Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresiahne 66 eur a právnickej osobe 666 eur, bude splatná naraz v termíne do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe presiahne 66 eur a právnickej osobe 666 eur, bude splatná v štyroch splátkach. Prvá splátka je splatná v termíne do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru a ďalšie splátky budú splatné v júli, v septembri a novembri, daňovník môže daň zaplatiť aj naraz.

Daňové priznanie je možné podať osobne, ako aj poštou, správca dane však odporúča priložiť vo fotokópii doklady preukazujúce správnosť podaného daňového priznania a výpočtu dane, najmä listom vlastníctva a zmluvou, ktorou bola nehnuteľnosť nadobudnutá.

Ľubor
Mäsiar

0918 966 487
OSOBNÝ WEB

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

Novinky z HALO reality

Toľko noviniek, firemných a marketingových aktivít nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 3 779 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.
Zobraziť všetky (3 779)

Máme už viac ako 25 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 25 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 50 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 3779 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 3779 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa/blogy/inšpirácie

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu - najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti, blogy maklérov, či naše inšpirácie nájdete tu realitná poradňu, blogy, inšpirácie.
Nenašli ste čo ste hľadali, napíšte nám otázku.

HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia