Dnešná doba je plná rôznych technológií a veľkej konkurencie a platí to aj v rámci predaja nehnuteľností. V každom meste pôsobí hneď niekoľko realitných kancelárií, a preto je samozrejmosťou ponúknuť klientovi niečo viac, niečo nadštandardné. Dnes už nestačí urobiť k nehnuteľnosti video alebo 3D sken. Klient často nemá predstavu, aký potenciál má jeho dom, či budúci byt. Kupujúci si nevie predstaviť, ako sa dá niekedy zmeniť dispozícia, a len iná farba stien a nový nábytok zmenia nehnuteľnosť na nepoznanie, najmä pri tých starších nehnuteľnostiach.
Výhody vizualizácie interiéru
Výhodou vizualizácie je, že klient už pred kúpou získa reálnu predstavu o možnom využití a zmene priestoru. Dokáže si predstaviť nové využitie konkrétnych miestností - celkovú úpravu dispozície napríklad zrušením nenosnej priečky alebo naopak jej pridaním, úplná zmena pôvodného stavu kúpelne, či iné zásadné úpravy v nehnuteľnosti. V prípade dohody si vie klient vopred dohodnúť detaily, ktoré vie dizajnér do vizualizácie zapracovať. Tým vznikne reálny návrh, kedy si klient vie predstaviť v akom štýle, farbách bude interiér vyzerať. Samozrejme treba brať na vedomie nielen estetickú stránku, ale aj tú stavebnú a funkčnú. Interiér musí spĺňať určité pravidlá a potreby kupujúceho.
Návrh a vizualizácia interiéru je určite umenie. Ide o spájanie umeleckých štýlov a kombinovanie farieb a nábytku podľa súčasných trendov. Dizajnér musí mať znalosť aj o stavebných materiáloch a ich využití. Papier znesie, ale každý návrh musí byť aj zrealizovateľný.
Moje vizualizácie k nehnuteľnosti
Pri mojej vizualizácii nehnuteľnosti sa snažím vcítiť do predstáv klientov, zameriavam sa na krásu konkrétnej miestnosti, ale samozrejme musí zapadať do celej nehnuteľnosti. Rada experimentujem s rôznymi farbami, vzormi, či kusmi nábytku, kým nie som s výsledkom spokojná. Mám svoj vkus a svoj obľúbený štýl aj farby. Viem, že každý klient je iný, a preto musím pristupovať ku každej nehnuteľnosti individuálne s cieľom uspokojiť jeho predstavy a požiadavky, čo nie je vždy jednoduché. Je to pre mňa výzva a zároveň ma táto práca baví.
Pri tvorení vizualizácie beriem do úvahy požiadavky a vkus klienta, technické možnosti priestoru, dispozíciu, čas, rozpočet klienta a aktuálne trendy. Treba sa pripraviť aj na to, že služba je spoplatnená, ale máte istotu, že váš rodinný dom, či byt bude jedinečný a každý kupujúci si bude vedieť predstaviť aj možný stav po kompletnej rekonštrukcii. Pri vizualizácii každého priestoru sa snažím dodržať najmä jeho funkčnosť a následne sa snažím vytvoriť príjemný dizajn a pocit domova.