Profesionáli v realitách

Tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Bezpečný a rýchly predaj/kúpa

Jednotka v realitách na slovenskom trhu

Overení profesionáli tisíckami klientov

Nechajte všetko na nás, rýchlo a bezpečne

Čo je plomba na liste vlastníctva

Čo znamená plomba na liste vlastníctva, na čo tam je a ako sa dá zrušiť? Môže obmedziť predaj nehnuteľnosti a ako sa jej zbaviť?

Plomba na liste vlastníctva je právny termín, ktorý sa používa na označenie situácie, keď je na nehnuteľnosť uložené určité obmedzenie. Toto obmedzenie môže byť v dôsledku dlhov, rôznych právnych úkonov (dedičské konanie, vznik záložného práva a pod.) a sporov alebo iných dôvodov. Plomba znamená, že nehnuteľnosť nemôže byť predaná alebo prenesená na inú osobu bez vyriešenia týchto obmedzení.

Poznáme dva hlavné typy plomb a to označenie plomby na základe Z–zápis listiny alebo V–vklad. Pri plombe onačenej ako V prebieha zmena (konanie) vlastníckych práv k nehnuteľnosti a je teda podaní návrh na vklad (napr. kúpna zmluva). Zápis trvá zväčša 30 dní (15dní pri zrýchlenom konaní). Pri plombe označenej ako Z sa najčastejšie vykonáva zápis nejakej listiny ohľadom zmeny vlastníckych práv (dedičské konanie, záložné právo voči banke, exekúcie, súdne spory). Lehotu na zápis tejto zmeny má kataster až 60 dní.

PLOMBA A JEJ VPLYV NA PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI

Plomba na liste vlastníctva môže obmedziť vašu schopnosť ako vlastníka predávať nehnuteľnosť, prenášať ju na inú osobu alebo ju používať ako zabezpečenie pre úver. Ak máte plombu na svojej nehnuteľnosti, je dôležité poradiť sa s odborníkom, aby ste prezistili svoje možnosti a najlepší postup.

KDE NA LV NÁJDEM PLOMBU

Ak sa plomba týka jednej alebo aj viacerých nehnuteľností uvedených na konkrétnom liste vlastníctva, uvedie sa v časti A – majetková podstata, ak sa týka len niektorého spoluvlastníka, uvedie sa v časti B – vlastníci a iné oprávnené osoby (napríklad pri exekúcií).

AKO SA ZBAVIŤ PLOMBY NA LV?

Zbaviť sa plomby na liste vlastníctva nemusí, no môže byť zložitý proces, ktorý závisí na konkrétnych okolnostiach. Môže to v horšom prípade zahŕňať splatenie dlhov, vyriešenie právnych sporov alebo dokonca súdne konanie. V každom prípade je dôležité to konzultovať s odborníkom, ktorý vám môže poskytnúť správne riešenie a postup. Plomba sa vymaže z listu vlastníctva po ukončení konania.

Emília
Palkovičová

0915 494 157
Váš osobný realitný maklér Malacky, Senica
OSOBNÝ WEB

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

CHCEM PREDAŤ/PRENAJAŤ CHCEM KÚPIŤ ONLINE KALKULAČKA NEHNUTEĽNOSTI

Mohlo by vás zaujímať

Problém s nehnuteľnosťou - naša poradňa

Realitná poradňa

Predaj nehnuteľnosti Kúpa nehnuteľnosti Prenájom nehnuteľnosti Realitná kancelária Hypotéka O nehnuteľnostiach Všeobecné informácie

Hypotekárna poradňa

Najlepšia hypotéka Podmienky získania hypotéky Porovnanie hypoték Hypotekárna kalkulačka Dĺžka/zmena fixácie hypotéky Refinancovanie hypotéky

Aktuálne kamenné zastúpenia

HALO reality má aktuálne tieto kamenné zastúpenia, nájdete nás ale už v 59 okresoch Slovenska.
Pozrite si zoznam všetkých okresov pôsobnosti.

Novinky z HALO reality

Toľko noviniek, firemných a marketingových aktivít nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 4 696 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.

Spokojní predávajúca a kupujúci trojizbového bytu v Žiari nad Hronom, na fotke s Anežkou Čurillovou.

Spokojní predávajúci bytu v Tvrdošíne, na fotke so Slavomírou Ploransky.

Spokojní predávajúci a kupujúci rodinného domu v Trebišove, na fotke s manažérom pobočky Milošom Kubicom.

Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Nitra, na fotke s Ing. Janou Gašparovičovou.

Spokojní klienti pri odovzdávaní trojizbového bytu v okrese Liptovský Mikuláš, na fotke s maklérkou Jankou Čurillovou.

Spokojní kupujúci a predávajúca po podpise zmlúv od chalupy v okrese Detva, obchod zastrešoval Ján Beľa.

Spokojní klienti v kancelárii HALO reality po podpise kúpnych zmlúv k jednoizbovému bytu v Nových Zámkoch, s manažérkou pobočky Andreou Kovarčíkovou.

Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Rimavskej Sobote, obchod zastrešoval Ján Beľa.

Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní bytu v okrese Levice, na fotke s manažérkou pobočky Juditou Janíčkovou.

Spokojná klientka po podpise kúpnych zmlúv k nehnuteľnosti v okrese Nové Zámky, s manažérkou pobočky Andreou Kovarčíkovou.

Spokojní predávajúci a kupujúca jednoizbového bytu v Trebišove, po podpise zmlúv s realitným maklérom Milošom Kubicom.

Spokojní predávajúci po podpise zmlúv od rodinného domu v okrese Nitra, na fotke s Ing. Janou Gašparovičovou.

Spokojní kupujúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Partizánskom, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

Spokojní kupujúci po podpise zmlúv od pozemku v okrese Námestovo, na fotke so Slavomírou Ploransky.

Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši, na fotke s maklérkou Jankou Čurillovou.

Spokojní kupujúci a predávajúci pozemku v okrese Poprad, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Horoba.

Spokojní klienti pri odovzdávaní bytu v okrese Spišská Nová Ves, obchod zastrešovala manažérka pobočky Bc. Dagmar Hájeková.

Spokojní kupujúci a predávajúci bytu v okrese Nové Zámky, na fotke s realitnou maklérkou Mgr. Janou Slávikovou.

Spokojní predávajúci a kupujúci po podpise zmlúv od rodinného domu v okrese Dunajská Streda, na fotke s realitným maklérom Mgr. Štefanom Szikelom.

Spokojní kupujúci a predávajúci trojizbového bytu v kancelárii HALO reality v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Zobraziť všetky (4 696)

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 4696 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 4696 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa/blogy/inšpirácie/rozhovory

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu - najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti, blogy maklérov, rozhovory či naše inšpirácie pri zariaďovaní nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali, napíšte nám otázku.

Zobraziť celú poradňu/články

Podsekcie poradne:

Nenašli ste čo ste hľadali?

Máte konkrétny problém? Napíšte nám a odpoveď nájdete v našej realitnej poradni.
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia