Profesionáli v realitách na Slovensku

Vždy s osobným prístupom.

CERTIFIKOVANÝ MAKLÉRHALO reality
TOP OCENENIApredajca pobočky 2023, 2024
Realitná kancelária HALO reality -  Lukáš Emrich
PRAX V REALITÁCH 5 ROKOV
PROFÍK NA 3D SKENY

Lukáš
Emrich

0907 115 577
Váš osobný realitný maklér Malacky, Senica, Skalica
DE

Nechajte všetko na mňa, máme tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Pracujem ako certifikovaný realitný maklér pre HALO reality. V realitách pôsobím od roku 2020 a zameriavam sa najmä na región Záhorie, kde aj bývam so svojou manželkou a dvomi deťmi.
Rodina je pre mňa hodnotou, ktorá mi pomáha vnímať bývanie nie len ako nehnuteľnosť, ale ako zázemie, bezpečie a miesto, kde všetko dáva zmysel. Aj preto sa snažím byť pre svojich klientov nielen maklérom, ale najmä spoľahlivým partnerom, ktorému môžu veriť.
Som presvedčený, že kľúčom k úspechu je kombinácia profesionálneho prístupu, ľudskej komunikácie a úprimného záujmu o potreby každého klienta.

Vždy s osobným prístupom.

Práca realitného makléra ma baví, a preto sa jej venujem naplno – od prvého kontaktu, cez cenotvorbu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti.
Využívam moderné nástroje ako sú profesionálne fotografie, videoobhliadky, letecké zábery z dronu, 3D sken Matterport, pôdorysy, vizualizácie či samostatné webové stránky k nehnuteľnostiam.
Silný dôraz kladiem aj na marketing – cielenú reklamu na sociálnych sieťach, prepracované texty a efektívne zdieľanie ponúk. Každá nehnuteľnosť, ktorú zastupujem, musí zaujať a získať dôveru hneď na prvý pohľad.

So svojimi klientmi budujem vzťah založený na dôvere, úprimnosti a profesionálnom prístupe. Základom každého predaja je úvodné stretnutie – ideálne priamo v nehnuteľnosti.
Na mieste si pozriem technický aj právny stav, vypočujem si vaše očakávania a navrhnem reálnu predajnú stratégiu vrátane časového harmonogramu a vhodnej cenovej politiky.
Moji klienti vedia, že sa môžu spoľahnúť na kvalitnú prípravu, jasnú komunikáciu a férové jednanie. Mojím cieľom nie je len obchod – ale úspešne uzavretý predaj s pocitom, že sme to spolu zvládli správne a s výsledkom, ktorý stojí za to.

3d obhliadka

Robím profesionálne 3D obhliadky nehnuteľností so zariadením Matterport.

Videoobhliadky

Nehnuteľnosť zachytená a zostrihaná na videu, ideálne s logom a pridanou hudbou

3D vizualizácie

Jedinečná a profesionálna vizualizácia vašej nehnuteľnosti na mieru, ktorá podstatne zvýši záujem o predaj.

Homestaging

Nehnuteľnosť naaranžujem tak, aby vyzeralo čo najviač príťažlivo, mám vlastné dekorácie.

Pôdorys nehnuteľnosti

K ponuke vypracujem pôdorys, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť nehnuteľnosť.

Moji spokojní klienti v Malackách a okolí

Pozrite si moje referencie spokojných klientov, ďakujem všetkým, ktorí takto ocenili moju prácu. .

Stretli ste sa už so mnou? Prosím ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujem.
78
CELKOVO

Moje aktuálne nehnuteľnosti

Moje nehnuteľnosti Moje byty Moje domy Moje ostatné Nehnuteľnosti v MalackáchNehnuteľnosti v Senici
Zobraziť všetky nehnuteľnosti

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 5406 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 5406 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Súrne hľadám pre mojich klientov v Malackách a okolí

Predávate nehnuteľnosť? Máme viac ako 3000 záujemcov čakajúcich na nehnuteľnosť.
Pozrite si, či nehľadáme práve tú vašu.

Nájom garsonka Zvolen

400 €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme garsónku na prenájom.

Kúpa jednoizbový byt Malacky

100 000 €

Pre klientku s pripravenou hotovosťou súrne hľadáme 1-izbový byt v centre Malaciek. Podmienka murované jadro, čiastočná rekonštrukcia. Ps: IHNEĎ

Kúpa jednoizbový byt Malacky

135 000 €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 alebo 2 izbový byt. Klientka má hotovosť. VOLAJTE 0907 115 577. Malacky, Veľké Leváre, Závod, Moravský Svätý Ján, Sekule, Kúty, Borský Svätý Jur, Kúty, Šaštín.

Kúpa dvojizbový byt Malacky

140 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome. Do 140.000 Eur. Kúpa august september.

Kúpa dvojizbový byt Malacky

110 000 €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt.

Kúpa dvojizbový byt Myjava

70 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt do 70 000€ v Senici, Myjave, Skalici a okolí. Platba v hotovosti.

Kúpa dvojizbový byt Senica

70 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt do 70 000€ v Senici, Myjave, Skalici a okolí. Platba v hotovosti.

Kúpa dvojizbový byt Skalica

70 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt do 70 000€ v Senici, Myjave, Skalici a okolí. Platba v hotovosti.

Kúpa dvojizbový byt Šaštín - Stráže

135 000 €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 alebo 2 izbový byt. Klientka má hotovosť. VOLAJTE 0907 115 577. Malacky, Veľké Leváre, Závod, Moravský Svätý Ján, Sekule, Kúty, Borský Svätý Jur, Kúty, Šaštín.

Kúpa dvojizbový byt Zohor

120 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-2-izbový byt. LEN ZOHOR.

Nájom dvojizbový byt Ružinov

700 €

Pre konkrétneho zahraničného klienta súrne hľadáme 2 izbový byt na prenájom. Aj iné lokality.

Zobraziť všetky moje dopyty

Moje referencie

Moje naposledy predané/prenajaté nehnuteľnosti v Malackách a okolí.

  • TROJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PRENAJATÉ

    trojizbový byt
    Malacky
  • OBCHODNÝ PRIESTOR - MORAVSKÝ SVÄTÝ JÁN

    PRENAJATÉ

    obchodný priestor
    Moravský Svätý Ján
  • DVOJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PRENAJATÉ

    dvojizbový byt
    Malacky
  • TROJIZBOVÝ BYT - MORAVSKÝ SVÄTÝ JÁN

    PRENAJATÉ

    trojizbový byt
    Moravský Svätý Ján
  • KANCELÁRSKY PRIESTO... - MORAVSKÝ SVÄTÝ JÁN

    PRENAJATÉ

    kancelársky priesto...
    Moravský Svätý Ján
  • RODINNÝ DOM - VEĽKÉ LEVÁRE

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Veľké Leváre
  • RODINNÝ DOM - VEĽKÉ LEVÁRE

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Veľké Leváre
  • RODINNÝ DOM - SMOLINSKÉ

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Smolinské
  • JEDNOIZBOVÝ BYT - SEKULE

    PREDANÉ

    jednoizbový byt
    Sekule
  • SKLAD - BORSKÝ SVÄTÝ JUR

    PRENAJATÉ

    sklad
    Borský Svätý Jur
  • RODINNÝ DOM - KUCHYŇA

    PRENAJATÉ

    rodinný dom
    Kuchyňa
  • REŠTAURÁCIA - BORSKÝ SVÄTÝ JUR

    PREDANÉ

    reštaurácia
    Borský Svätý Jur
  • RODINNÝ DOM - BORSKÝ SVÄTÝ JUR

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Borský Svätý Jur
  • RODINNÝ DOM - BORSKÝ SVÄTÝ JUR

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Borský Svätý Jur
  • TROJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PRENAJATÉ

    trojizbový byt
    Malacky
  • RODINNÝ DOM - MORAVSKÝ SVÄTÝ JÁN

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Moravský Svätý Ján
  • TROJIZBOVÝ BYT - SKALICA

    PRENAJATÉ

    trojizbový byt
    Skalica
  • TROJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Malacky
  • RODINNÝ DOM - JAKUBOV

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Jakubov
  • RODINNÝ DOM - KOVÁLOV

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Koválov
  • DVOJIZBOVÝ BYT - ZÁVOD

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Závod
  • POZEMOK PRE RODINNÝ... - PLAVECKÝ ŠTVRTOK

    PREDANÉ

    pozemok pre rodinný...
    Plavecký Štvrtok
  • DVOJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Malacky
  • POZEMOK PRE RODINNÝ... - DOJČ

    PREDANÉ

    pozemok pre rodinný...
    Dojč
  • DVOJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Malacky
  • RODINNÝ DOM - STUDIENKA

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Studienka
  • TROJIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Malacky
  • RODINNÝ DOM - GBELY

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Gbely
  • ŠTVORIZBOVÝ BYT - MALACKY

    PREDANÉ

    štvorizbový byt
    Malacky
Zobraziť viac naposledy predaných

Zmienka o mne v HALO

Naše AUDI Q3 pre najlepšieho makléra mesiaca december môžete stretnúť v Malackách a okolí, jazdí na ňom Lukáš Emrich. Gratulujeme!

Zobraziť viac

Vypočítajte si cenu nehnuteľnosti v Malackách

Využite našu službu bezplatného ocenenia ceny vašej nehnuteľnosti. Jediný na Slovensku prinášame ONLINE KALKULAČKU NEHNUTEĽNOSTI - okamžitý výpočet bez nutnej registrácie, či nechávania kontaktov a to porovnaním až 70 tisíc aktuálnych nehnuteľností.

Vypočítať cenu nehnuteľnosti v Malackách a kdekoľvek na Slovensku
35000
klientov so zmluvou
5406
recenzií od klientov
66716
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku

Kontaktujte ma ešte dnes

Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a to aj nezáväzne. So všetkým vám pomôžem a vysvetlím presný postup, ako bezpečne, výhodne a čo najrýchlejšie predať vašu nehnuteľnost.

Mobil: 0907 115 577 CEZ E-MAIL CEZ FORMULÁR Správa Whatsapp Správa Viber
Navštívte aj môj:
Realitný maklér Lukáš Emrich

Kontakt na vás

Stručný popis/dôvod kontaktovania

Lukáš Emrich Odoslať

Ďakujeme za prejavenú dôveru.
Kolega vás bude kontaktovať čo najskôr.

Realitná poradňa

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitnú poradňu.

Ako pracujeme

V prípade záujmu ma neváhajte nezáväzne kontaktovať. Nakoľko sme profesionáli v realitách, každú nehnuteľnosť osobne vždy navštívime, nafotíme a navrhneme cenu tak, aby zohľadňovala rýchlosť predaja a vašu aktuálnu situáciu.

1

Návšteva nehnuteľnosti a analýza

Každú nehnuteľnosť osobne navštívime, nafotíme a skontrolujeme všetky ťarchy a prípadné záväzky. Nepredávame čo sme osobne nevideli a neskontrovali.

2

Zaradenie do ponuky

Po dohode s klientom nehnuteľnosť zaradíme do svojho portfólia a ponúkneme najskôr našim klientom hľadajúcich nehnuteľnosť.

3

Marketing a inzercia

Bez inzercie by to nešlo. Inzerujeme na všetkých dôležitých a najnavštevovanejších portáloch, dokonca aj na tých menej podstatných.

4

Obhliadky s overenými záujemcami

Vašu nehnuteľnosť a cennosti chránime. Na obhliadku prídeme len s overeným klientom a vždy máme záznam, koho sme vám priviedli.

5

Právne záležitosti a zmluvy

Ako jedna z mála kancelárii, máme vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada nad každou jednou zmluvou. Doteraz sme pripravili viac ako 8.000 zmlúv.

6

Kataster a odovzdanie nehnuteľnosti

Až po prijatí peňažného plnenia zanášame zmluvy na kataster. Chránime obe strany rovnako, ako predávajúceho tak kupujúceho.

Najčastejšie otázky klientov

Toto sú najčastejšie otázky mojich klientov. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, alebo sa môžme osobne stretnúť pre vaše ďaľšie otázky ku kúpe/predaju, prípadne prenájmu vašej nehnuteľnosti.

Musíte nehnuteľnosť vidieť?

Áno, sme profesionálna realitná kancelária. Každú nehnuteľnosť musíme osobne navštíviť, nafotiť a pozrieť aktuálny stav.

Chcem predať nehnuteľnosť, čo ďalej?

V prípade, že chcete predať nehnuteľnosť, prejdite na podstránku PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ a vyplňte nezáväzný formulár, my sa Vám do 24 hodín ozveme.

Chcem predať nehnuteľnosť bez starostí, na nehnuteľnosti sa ale nezdržujem.

Ak nechcete mať žiadne starosti a v nehnuteľnosti nebývate, môžete dať našim maklérom klúče. Po nájdení klienta vám pošleme elektronicky zmluvy, ktoré skontrolujete a vy prídete len na podpis k notárovi. Všetky starosti zostanú na nás. A navyše, za túto službu nič navyše neplatíte.

Aké služby poskytujete a čo všetko zabezpečíte?

Sme profesionáli. Každú jednu nehnuteľnosť si prídeme pozrieť, nafotiť (nenaberáme cez internet) a spísať záznam. Poradíme vám, v akých cenách sa predávajú podobné nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Následne ju nahodíme na internet, zabezpečíme čo najširšiu inzerciu a oslovíme potencionálnych klientov čakajúcich na nehnuteľnosti. Následne prídeme so záujemcami na obhliadku, ktorú uskutočňujeme iba s overenými klientmi (ako jedna z mála realitných kancelárii). V prípade záujmu o nehnuteľnosť vypracujeme zmluvy garantované našim právnym oddelením, ktoré už spravilo viac ako 8.000 takýchto zmlúv. Tieto zmluvy sú nestranné a obe strany si môžu po odsúhlasení doplniť svoje požiadavky. Po podpísaní zmlúv, zanesieme zmluvy na kataster, kde základný poplatok za zápis hradíme v plnej výške (platí pre 95% nehnuteľností). Samozrejmosťou je odovzdávací protokol o energiách, či poradenstvo ohľadom prepisov a podobne.

Kde mám istotu, že nebudem oklamaný a neprídem o nehnuteľnosť?

Práve preto, že realitná kancelária je tretia, nestraná strana a každý, kto má záujem niekoho oklamať bude kúpu riešiť priamym oslovením na súkromný inzerát. Keďže sme celoslovenská a nie len miestna realitná kancelária, máte o to väčšiu istotu. Za prevod nehnuteľností osobne ako firma zodpovedáme. Navyše, všetky zmluvy sú garantované našim právnym oddelením, ktoré ich len pre našu realitnú kanceláriu vypracovalo už viac ako 8.000. Nie je žiaden problém do danej zmluvy niečo doplniť, ak druhá strana dané zmeny odsúhlasí. Taktiež v prípade súhlasu druhej strany, môžete na vaše náklady požadovať notársku úschovu alebo vinkulovaný účet v banke.

V prípade, že moju nehnuteľnosť nepredáte, koľko ma to bude stáť?

Nič. Všetky náklady - náber a obhliadky, marketing, správu a poplatky za inzerciu a mnoho ďaľšieho sú v našej réžii. Nič dopredu nám neplatíte a my províziu dostaneme až vtedy, ak nájdeme kupujúceho.

Ako dohliadate nad kvalitou vašich predajcov, môžem sa na nich spoľahnúť?

Každému nášmu klientovi, ktorý cez nás predáva, prenajíma, kupuje nenuteľnosť príde e-mail na našu stránku - OHODNOTIŤ MAKLÉRA. Venujeme sa každému jednému podnetu, ktoré sú ale na 99,5% kladné a môžete si ich pozrieť na našej stránke SPOKOJNOSŤ KLIENTOV. V prípade negatívneho hodnotenia kontaktujeme makléra pre objasnenie daného prípadu a vyvodenie prípadných opatrení (až po ukončenie spolupráce). HALO reality pracuje iba s tými najlepšími.

Sú makléri nútení sa pravidelne školiť a vzdelávať?

Nie, na Slovensku žiadna taká legislatíva nie je, a preto, skoro žiadna miesta realitná kancelária nemá toto ani v podmienkach spolupráce. HALO reality, ale dbá na profesionalitú maklérov. Každý jeden spolupracovník musí absolovať niekoľko vstupných školení. Okrem toho sú makléri povinní sa dvakrát do roka zúčastňovať celodenných seminárov a niekoľkokrát za rok interných online školení. Navyše nad každým spolupracovníkom dohliada skúsený manažér pobočky a naše právne oddelenie.