Nechajte všetko na mňa, máme tisíce spokojných klientov po celom Slovensku
Pracujem ako certifikovaný realitný maklér pre HALO reality. V realitách pôsobím od roku 2020 a zameriavam sa najmä na región Záhorie, kde aj bývam so svojou manželkou a dvomi deťmi.
Rodina je pre mňa hodnotou, ktorá mi pomáha vnímať bývanie nie len ako nehnuteľnosť, ale ako zázemie, bezpečie a miesto, kde všetko dáva zmysel. Aj preto sa snažím byť pre svojich klientov nielen maklérom, ale najmä spoľahlivým partnerom, ktorému môžu veriť.
Som presvedčený, že kľúčom k úspechu je kombinácia profesionálneho prístupu, ľudskej komunikácie a úprimného záujmu o potreby každého klienta.
Vždy s osobným prístupom.
Práca realitného makléra ma baví, a preto sa jej venujem naplno – od prvého kontaktu, cez cenotvorbu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti.
Využívam moderné nástroje ako sú profesionálne fotografie, videoobhliadky, letecké zábery z dronu, 3D sken Matterport, pôdorysy, vizualizácie či samostatné webové stránky k nehnuteľnostiam.
Silný dôraz kladiem aj na marketing – cielenú reklamu na sociálnych sieťach, prepracované texty a efektívne zdieľanie ponúk. Každá nehnuteľnosť, ktorú zastupujem, musí zaujať a získať dôveru hneď na prvý pohľad.
So svojimi klientmi budujem vzťah založený na dôvere, úprimnosti a profesionálnom prístupe. Základom každého predaja je úvodné stretnutie – ideálne priamo v nehnuteľnosti.
Na mieste si pozriem technický aj právny stav, vypočujem si vaše očakávania a navrhnem reálnu predajnú stratégiu vrátane časového harmonogramu a vhodnej cenovej politiky.
Moji klienti vedia, že sa môžu spoľahnúť na kvalitnú prípravu, jasnú komunikáciu a férové jednanie. Mojím cieľom nie je len obchod – ale úspešne uzavretý predaj s pocitom, že sme to spolu zvládli správne a s výsledkom, ktorý stojí za to.
Realitný rozhovor so mnou - spoznajte ma bližšie
Moji spokojní klienti v Malackách a okolí
Pozrite si moje referencie spokojných klientov, ďakujem všetkým, ktorí takto ocenili moju prácu. .
CELKOVO
Moje aktuálne nehnuteľnosti
Predaj, trojizbový byt Skalica, Centrum - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALI...
- 64m²
- 3
- 4/4
Predaj, rodinný dom Senica - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 1504m²
- 105m²
Predaj, rodinný dom Čáry - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 1631m²
- 95m²
Predaj, rodinný dom Moravský Svätý Ján - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALIT...
- 1141m²
- 100m²
Predaj, rodinný dom Skalica, Centrum - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 304m²
- 80m²
Predaj, pozemok 10500 m2 Malacky - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 10500m²
Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Moravský Svätý Ján - EXKLUZÍVNE HALO RE...
- 9000m²
Predaj, rodinný dom Borský Mikuláš, Borský Peter - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE H...
- 473m²
- 70m²
Predaj, trojizbový byt Borský Svätý Jur - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALI...
- 78m²
- 3
- 1/3
Predaj, rodinný dom Malé Leváre - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 450m²
- 108m²
Predaj, rodinný dom Moravský Svätý Ján - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 788m²
- 125m²
Predaj, rodinný dom Moravský Svätý Ján - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALIT...
- 1470m²
- 115m²
- Predaj, dvojizbový byt Sekule - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 66m²
- 2
- 2/2
Predaj, priemyselný pozemok 650 m2 Moravský Svätý Ján, Cesta na Hohenau - EX...
- 650m²
Predaj, rodinný dom Lakšárska Nová Ves - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALIT...
- 755m²
- 73m²
Predaj, rodinný dom Kuchyňa - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 1055m²
- 59m²
Predaj, pozemok 5643 m2 Borský Svätý Jur, Tomky - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE ...
- 5643m²
Máme už viac ako 35 000 klientov
Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.
Sme overená realitná kancelária
V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.
Súrne hľadám pre mojich klientov v Malackách a okolí
Predávate nehnuteľnosť? Máme viac ako 3000 záujemcov čakajúcich na nehnuteľnosť.
Pozrite si, či nehľadáme práve tú vašu.
Moje referencie
Moje naposledy predané/prenajaté nehnuteľnosti v Malackách a okolí.
-
PRENAJATÉ
trojizbový byt
Malacky -
PRENAJATÉ
obchodný priestor
Moravský Svätý Ján -
PRENAJATÉ
dvojizbový byt
Malacky -
PRENAJATÉ
trojizbový byt
Moravský Svätý Ján -
PRENAJATÉ
kancelársky priesto...
Moravský Svätý Ján -
PREDANÉ
rodinný dom
Veľké Leváre -
PREDANÉ
rodinný dom
Veľké Leváre -
PREDANÉ
rodinný dom
Smolinské -
PREDANÉ
jednoizbový byt
Sekule -
PRENAJATÉ
sklad
Borský Svätý Jur -
PRENAJATÉ
rodinný dom
Kuchyňa -
PREDANÉ
reštaurácia
Borský Svätý Jur -
PREDANÉ
rodinný dom
Borský Svätý Jur -
PREDANÉ
rodinný dom
Borský Svätý Jur -
PRENAJATÉ
trojizbový byt
Malacky -
PREDANÉ
rodinný dom
Moravský Svätý Ján -
PRENAJATÉ
trojizbový byt
Skalica -
PREDANÉ
trojizbový byt
Malacky -
PREDANÉ
rodinný dom
Jakubov -
PREDANÉ
rodinný dom
Koválov -
PREDANÉ
dvojizbový byt
Závod -
PREDANÉ
pozemok pre rodinný...
Plavecký Štvrtok -
PREDANÉ
dvojizbový byt
Malacky -
PREDANÉ
pozemok pre rodinný...
Dojč -
PREDANÉ
dvojizbový byt
Malacky -
PREDANÉ
rodinný dom
Studienka -
PREDANÉ
trojizbový byt
Malacky -
PREDANÉ
rodinný dom
Gbely -
PREDANÉ
štvorizbový byt
Malacky
Zmienka o mne v HALO
Naše AUDI Q3 pre najlepšieho makléra mesiaca december môžete stretnúť v Malackách a okolí, jazdí na ňom Lukáš Emrich. Gratulujeme!
klientov so zmluvou
recenzií od klientov
doteraz v ponuke
maklérov po Slovensku
Realitná poradňa
Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitnú poradňu.
Ako pracujeme
V prípade záujmu ma neváhajte nezáväzne kontaktovať. Nakoľko sme profesionáli v realitách, každú nehnuteľnosť osobne vždy navštívime, nafotíme a navrhneme cenu tak, aby zohľadňovala rýchlosť predaja a vašu aktuálnu situáciu.
Návšteva nehnuteľnosti a analýza
Každú nehnuteľnosť osobne navštívime, nafotíme a skontrolujeme všetky ťarchy a prípadné záväzky. Nepredávame čo sme osobne nevideli a neskontrovali.
Zaradenie do ponuky
Po dohode s klientom nehnuteľnosť zaradíme do svojho portfólia a ponúkneme najskôr našim klientom hľadajúcich nehnuteľnosť.
Marketing a inzercia
Bez inzercie by to nešlo. Inzerujeme na všetkých dôležitých a najnavštevovanejších portáloch, dokonca aj na tých menej podstatných.
Obhliadky s overenými záujemcami
Vašu nehnuteľnosť a cennosti chránime. Na obhliadku prídeme len s overeným klientom a vždy máme záznam, koho sme vám priviedli.
Právne záležitosti a zmluvy
Ako jedna z mála kancelárii, máme vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada nad každou jednou zmluvou. Doteraz sme pripravili viac ako 8.000 zmlúv.
Kataster a odovzdanie nehnuteľnosti
Až po prijatí peňažného plnenia zanášame zmluvy na kataster. Chránime obe strany rovnako, ako predávajúceho tak kupujúceho.
Najčastejšie otázky klientov
Toto sú najčastejšie otázky mojich klientov. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, alebo sa môžme osobne stretnúť pre vaše ďaľšie otázky ku kúpe/predaju, prípadne prenájmu vašej nehnuteľnosti.
Áno, sme profesionálna realitná kancelária. Každú nehnuteľnosť musíme osobne navštíviť, nafotiť a pozrieť aktuálny stav.
V prípade, že chcete predať nehnuteľnosť, prejdite na podstránku PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ a vyplňte nezáväzný formulár, my sa Vám do 24 hodín ozveme.
Ak nechcete mať žiadne starosti a v nehnuteľnosti nebývate, môžete dať našim maklérom klúče. Po nájdení klienta vám pošleme elektronicky zmluvy, ktoré skontrolujete a vy prídete len na podpis k notárovi. Všetky starosti zostanú na nás. A navyše, za túto službu nič navyše neplatíte.
Sme profesionáli. Každú jednu nehnuteľnosť si prídeme pozrieť, nafotiť (nenaberáme cez internet) a spísať záznam. Poradíme vám, v akých cenách sa predávajú podobné nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Následne ju nahodíme na internet, zabezpečíme čo najširšiu inzerciu a oslovíme potencionálnych klientov čakajúcich na nehnuteľnosti. Následne prídeme so záujemcami na obhliadku, ktorú uskutočňujeme iba s overenými klientmi (ako jedna z mála realitných kancelárii). V prípade záujmu o nehnuteľnosť vypracujeme zmluvy garantované našim právnym oddelením, ktoré už spravilo viac ako 8.000 takýchto zmlúv. Tieto zmluvy sú nestranné a obe strany si môžu po odsúhlasení doplniť svoje požiadavky. Po podpísaní zmlúv, zanesieme zmluvy na kataster, kde základný poplatok za zápis hradíme v plnej výške (platí pre 95% nehnuteľností). Samozrejmosťou je odovzdávací protokol o energiách, či poradenstvo ohľadom prepisov a podobne.
Práve preto, že realitná kancelária je tretia, nestraná strana a každý, kto má záujem niekoho oklamať bude kúpu riešiť priamym oslovením na súkromný inzerát. Keďže sme celoslovenská a nie len miestna realitná kancelária, máte o to väčšiu istotu. Za prevod nehnuteľností osobne ako firma zodpovedáme. Navyše, všetky zmluvy sú garantované našim právnym oddelením, ktoré ich len pre našu realitnú kanceláriu vypracovalo už viac ako 8.000. Nie je žiaden problém do danej zmluvy niečo doplniť, ak druhá strana dané zmeny odsúhlasí. Taktiež v prípade súhlasu druhej strany, môžete na vaše náklady požadovať notársku úschovu alebo vinkulovaný účet v banke.
Nič. Všetky náklady - náber a obhliadky, marketing, správu a poplatky za inzerciu a mnoho ďaľšieho sú v našej réžii. Nič dopredu nám neplatíte a my províziu dostaneme až vtedy, ak nájdeme kupujúceho.
Každému nášmu klientovi, ktorý cez nás predáva, prenajíma, kupuje nenuteľnosť príde e-mail na našu stránku - OHODNOTIŤ MAKLÉRA. Venujeme sa každému jednému podnetu, ktoré sú ale na 99,5% kladné a môžete si ich pozrieť na našej stránke SPOKOJNOSŤ KLIENTOV. V prípade negatívneho hodnotenia kontaktujeme makléra pre objasnenie daného prípadu a vyvodenie prípadných opatrení (až po ukončenie spolupráce). HALO reality pracuje iba s tými najlepšími.
Nie, na Slovensku žiadna taká legislatíva nie je, a preto, skoro žiadna miesta realitná kancelária nemá toto ani v podmienkach spolupráce. HALO reality, ale dbá na profesionalitú maklérov. Každý jeden spolupracovník musí absolovať niekoľko vstupných školení. Okrem toho sú makléri povinní sa dvakrát do roka zúčastňovať celodenných seminárov a niekoľkokrát za rok interných online školení. Navyše nad každým spolupracovníkom dohliada skúsený manažér pobočky a naše právne oddelenie.