Ponúkame na predaj jedinečnú vidiecku usadlosť v obci Rastislavice, situovanú na veľkorysom pozemku s výmerou 5 992 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1926 a je vhodný ako pokojné vidiecke bývanie, priestor na chov zvierat, pestovanie, remeselnú činnosť alebo jednoducho miesto s dostatkom súkromia a vlastným zázemím.
DISPOZÍCIA:
Obytnú časť domu tvorí:
- vstupná chodba
- kuchyňa s kuchynskou linkou
- tri obytné izby
- kúpeľňa
- samostatná staršia kuchyňa s prechodom do komory
- hospodárska miestnosť so vstupom do pivnice s výstupom na priestrannú pochôdznu povalu
Na obytnú časť nadväzuje rozsiahle hospodárske zázemie, kde sa nachádza maštaľ, dielňa, garáž, skladové priestory a priestory vhodné na chov hospodárskych zvierat.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a zachoval si svoj pôvodný vidiecky charakter.
Približne pred 15 rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia, počas ktorej boli menené elektrické rozvody za medené, okná, podlahy, vykurovanie a ďalšie časti domu. Podlahy sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Strešná krytina je pálená škridla a je v dobrom technickom stave. Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na pelety prostredníctvom radiátorov. Dom disponuje dvoma komínmi. Voda je zabezpečená z vlastného zdroja, pričom na pozemku sa nachádzajú dve studne. Obecná voda a plyn sa nachádzajú pred pozemkom.
VÝHODY:
- mimoriadne priestranný pozemok
- rozsiahle hospodárske zázemie
- ideálne podmienky na chov zvierat
- vhodné pre kutila, remeselníka, chovateľa alebo človeka, ktorý potrebuje veľa priestoru pre svoje aktivity
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Rastislavice v okrese Nové Zámky. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj vidieka, prírodu a dostatok súkromia, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od väčších miest.
Nové Zámky sú vzdialené približne 24 km, Šurany 16 km a Nitra približne 24 km.
Výhodou je aj blízkosť Poľného Kesova, vzdialeného približne 3 km, kde sa nachádzajú možnosti rekreácie, termálne kúpanie a wellness.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto usadlosť má svoje čaro najmä v obrovskom pozemku, množstve hospodárskych priestorov a pokojnom prostredí. Je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý hľadá miesto na chov zvierat, pestovanie, remeselnú činnosť alebo si chce vytvoriť vlastné vidiecke hospodárstvo. Veľkým benefitom je aj súkromie a lesnatá časť pozemku, ktorá dotvára príjemnú atmosféru celej nehnuteľnosti.
Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... vidiecka usadlosť s priestorom pre bývanie, hospodárenie či podnikanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.