Ponúkame na predaj priestranný moderný trojizbový byt o výmere 77m² vrátane loggie 8m² v lukratívnej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z ôsmich. K bytu patrí pivnica, spoločná priestranná komora so susedom na poschodí pri výťahu, práčovňa ako spoločný priestor pre kočíky, bycikle a pod. so štyrmi susedmi. K dispozícii je osobný výťah. Orientácia bytu: kuchyňa a obyvacia izba na juhovýchod a dve izby na severozápad.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, kde po ľavej strane je kuchyňa po pravej strane izba. Oproti vchodu po ľavej strane od kuchyne je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Ďalej oproti vchodu je obývacia izba, cez ňu sa prechádza po pravej strane do izby, a po ľavej strane je vstup na zasklennu loggiu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh, stierky, výmenou stúpačiek v jadre, nová elektroinštalácia v celom byte. Výnimočnosťou bytu je okno a dvere na balkón z kvalitných bukových masívnych rámov.
BYTOVÝ DOM:
prešiel zateplením bytového plášťa, ako aj renováciou strechy.
Rekonštrukcia interiéru spoločných priestorov: obklady a stierky.
Výmena vstupnej brány z prednej a zadnej strany so vstupom na ihrisko.
VÝHODY:
Byt je slnečný. Nie je horúci počas letných dní a v zime nie je chladný. Okolie je plné zelene a tiché. V bkízkosti sa nachádzajú potraviny CBA, hypermarket Tesco, pizzéria a množstvo ďalších prevádzok. V blizkosti je taktiež zakladná škola a škôlka. Asi päť minút pešo sa nachádza rieka Torysa s cyklistickým chodníkom, popri ktorej je idealna pre oddychové aktivity. Do bytu už nie je zapotreby ďalej investovať. Rekonštrukcia bytu je iba päť rokov stará.
MESAČNÉ NÁKLADY:
220€ správcovi bytu vrátane kúrenia, fondu opráv atď. (boli vysoké preplatky). Elektrina 8€ a plyn do 10€.
LOKALITA:
na Sídlisku III sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť: základné školy a škôlky, stredná škola, poliklinika, pošta, benzín pumpa Shell, Tesco, Lidl, lanové centrum voľného času vhodné na posedenie ako aj šport, parky a príjemné dlhé prechadzky popri rieke Toryse, Posilovne, Centrum, obchodný dom na Kráľovnej pokoja, potraviny Coop Jednota a Billa, reštaurácie a pizzerie cukrárne.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí majú radi viac priestoru. Byt vás okamžite osloví svojím moderným a jednoduchým dizajnom. Stačí sa už len nasťahovať. Navyše, lokalita je veľmi obľúbená a vyhľadávaná v rámci Prešova pre pokojné prostredie a bohaté možnosti. Na takýto byt nenarazíte často.
"Exkluzívny byt vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prešove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prešove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prešove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prešove.