Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3,5 – izbový byt s balkónom v obľúbenom sídlisku Klokočina v meste Nitra. Byt s podlahovou plochou 73,60 m² sa nachádza na 8. poschodí/8 v bytovom dome s výťahom.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, 3 izieb + malej študenskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha latková pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V rámci čiastočnej rekonštrukcie bolo menené – stierky, plastové okná s vnútornými aj vonkajšími roletami, laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažba, obklady, klimatizácia, kvalitné bezpečnostné dvere. Bytové jadro (kúpeľňa, toaleta) a kuchynská linka sú v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený s novou fasádou, vchodové dvere, plastové okná v suteréne, poštové schránky, DEK systém, zvončeky, nový klimatizovaný výťah. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii po dohode.
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre tri osoby sú vo výške cca 250 eur.
VÝHODY:
- rozloha bytu s optimálnou dispozíciou a krásnym výhľadom na Zobor
- vzhľadom na obľúbenú lokalitu vhodná investícia
- možnosť využitia študenskej izby na priestranný šatník, prípadne iný úložný priestor
- rekonštrukcia bytového jadra podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- poloha bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou
- pokojná lokalita s množstvom zelene
- parkovanie pred bytovým domom
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vám zodpoviem na vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).
"... útulný 3,5 izbový byt v príjemnej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.