Ponúkame Vám na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976, je ihneď obývateľný a prebehla v ňom rozsiahla rekonštrukcia, ktorú je potrebné dokončiť. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 933 m².
DISPOZÍCIA:
- predsieň, veľká chodba, tri nepriechodné izby, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa
- zastrešená terasa
- dielňa
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1976 a je postavený z pálenej a nepálenej tehly a nové časti z kvádra. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ale je potrebné rekonštrukciu dokončiť a to hlavne po vizuálnej stránke. Rekonštrukcia zahŕňa: nová strecha, plastové okná, nové dvere aj vnútorné, kompletná elektroinštalácia, sadrokartónové stropy, plynové radiátory, plávajúce podlahy (v kúpeľni dlažba), nový kotol, nová žumpa, ktorá je na napojená na kanalizáciu, krytá terasa. Dom sa po dohode predáva čiastočne zariadený.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn
- voda
- kúrenie zabezpečuje plynový kotol
- na pozemku sa nachádza aj studňa
- odpad je vedený do žumpy, ktorá je napojená na kanalizáciu
VÝHODY:
- rozsiahla rekonštrukcia, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastného vkusu
- tichá a príjemná lokalita
- bezproblémové parkovanie
- rovinatý a slnečný pozemok
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovalo predaj. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore.
LOKALITA:
Obec Neded ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na Podunajskej nížine. V obci sa nachádzajú materské a základné školy (slovenské aj maďarské), obchody, zdravotné stredisko, lekáreň a reštaurácie. Veľkou výhodou je blízkosť rieky Váh, ktorá poskytuje skvelé možnosti na rybolov, cykloturistiku a relax v prírode. Obec má dobré autobusové aj vlakové spojenie do okresného mesta Šaľa (cca 15 km), pričom krajské mestá Nitra a Trnava sú dostupné do 40 minút jazdy autom. Ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tichý vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk).
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Šali podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Šali, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Šali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Šali.