Zaujímavá investičná príležitosť alebo bývanie v Malackách

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Malacky, Juh - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
169 990 €

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, trojizbový, čiastočne zrekonštruovaný, rodinný dom v Malackách - časť Juh s ďalšími dvoma bytovými jednotkami.

Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná po obhliadke.

DISPOZÍCIA:

- predsieň
- obývačka
- samostatné wc / komora
- kúpeľňa s vaňou
- kuchyňa
- priechodná izba
- spálňa

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, trvale obývaná. Rodinný dom bol postavený v roku 1956, na klasických betónových základoch z pálenej tehly, stropy sú drevené trámové. Strecha je v prednej časti sedlová, nová krytina - šindeľ, v zadnej je pultová, krytina - pozinkovaný plech.
Na dome prebehla v roku 2015 čiastočná rekonštrukcia. Boli vymenené plastové okná a vchodové plastové bezpečnostné dvere, interiérové dvere sú pôvodné. Na stenách sú vápenocementové omietky, silikátová fasáda v exteriéri. Podlahy sú v obytných miestnostiach pôvodné drevené, v kúpeľni je keramická dlažba a v kuchyni je veľkoplošná laminátová podlaha.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynových gamatiek, je možné si napojiť krb na tuhé palivo po rekonštrukcii komína (pôvodný murovaný).
IS - mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika, internet
Orientácia - S, V

Hospodárska budova - pristavená v roku 1956, zastavaná plocha cca 26 m². Pôvodne slúžila ako dielňa a sklad, no po rekonštrukcii je ju možné využiť ako ďalšiu obytnú jednotku - jednoizbový byt. (predpríprava na kuchynský kút, kúpeľňa so sprchou a WC, nové elektrické rozvody)

POZEMOK:

Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Prístup je z dvoch strán. Aj napriek tomu, že je užší, je možné ho rôzne využiť a poskytuje dostatok súkromia.
V zadnej časti pozemku sa nachádza zateplený mobilný domček so samostatným vstupom. Po rekonštrukcii môže slúžiť na plnohodnotné bývanie, či na komerčné účely. Dispozícia - chodba, obývačka s kuchyňou, menšia spálňa, wc, kúpeľňa.

VÝHODY:

- dobrý technický stav
- čiastočná rekonštrukcia
- výborná občianska vybavenosť
- prístup na pozemok z dvoch strán
- tri bytové jednotky
- pri rýchlom jednaní dohoda na cene

MESAČNÉ NÁKLADY:

Výška nákladov zavisí od spotreby a počtu členov v domácnosti. Odhad je orientačný cca 180,- Eur/mes. (2 osoby)

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov v mestskej časti Juh s dobrou dostupnosťou do centra mesta, len za pár minút. Táto mestská časť poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - základná a materská škola, zdravotné stredisko, supermarket, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, rôzne služby,...
Mesto Malacky má dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí (autobusová a železničná doprava, diaľnica D2) a je obklopené krásnymi lesmi Malých Karpát s množstvom turistických ciest a cyklotrás. Je to tiež obľúbená hubárska lokalita.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné ju využiť na trvalé bývanie, rekreáciu počas víkendov alebo možnosť spojiť bývanie s podnikaním či s prácou z domu. Tri bytové jednotky ponúkajú možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu.

Neváhajte, kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky. Teším sa na spoluprácu...

"Zaujímavá investičná príležitosť alebo bývanie v Malackách "
izieb
95 m²
89 m²
70 m²
423 m²
7x60
áno
1956
tehlová
pozemok
klasický

Emília Palkovičová

Realitný maklér Malacky, Senica

0915... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0915 494 157 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Malackách

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.

35000
zazmluvnených klientov
5485
recenzií od klientov
67135
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
70488 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk 169990
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • S pani Palkovičovou sme boli nadmieru spokojní, bola ochotná, milá, vždy nám všetko poradila čo bolo treba, takže odporúčam ju všetkými desiatimi. D. M
  • Veľmi šikovná maklérka. Milá, vtipná, výrečná. Na všetky moje otázky mala ihneď odpoveď, dobrý prehľad, príjemné vystupovanie a ľudský a pokorný prístup. Vedela pochopiť našu životnú situáciu, čo si velmi vážim. Je to profesionál, no s veľkým srdcom.Ďakujeme. Jozef Š. s rodinou
  • Pani Palkovičová, ďakujeme Vám za všetky služby, snahu aj trpezlivosť a za ukončenie celého procesu predaja, nech sa Vám darí. R.L.
  • Veľmi veľká spokojnosť. Husova
  • Príjemné vystupovanie, skvelá komunikácia, ochota, trpezlivosť, super spolupráca.Ďakujeme Z.D.
  • Vynikajúce znalosti, prehľad, profesionalita, ľudskosť, ochota pomôcť a poradiť...Spokojnosť a výsledok istý. DP
  • Veľká spokojnosť s realitnou maklérkou pani Palkovičovou. Odporúčam A.I.H.
  • Pani Palkovičová je veľmi seriózna a profesionálna maklérka. Vie dohodnúť potreby klienta a vždy sa mu snaží vyjsť v ústrety a nájde vždy optimálne riešenia ku spokojnosti všetkých zainteresovaných strán. Veronika S.
  • Odporúčam. TH
  • Milá, šikovná, ústretová a ochotná, veľká spokojnosť.Klaudia Žáková
  • Príjemná a šikovná maklérka, ďakujem za spoluprácu. Odporúčam každému kto rieši predaj domu alebo bytu. S pozdravom A. B.
  • Milý a ochotný prístup. Príjemné vystupovanie.Ondrej Z.
REALITNÝ MAKLÉR Malacky
35000
zazmluvnených klientov
5485
recenzií od klientov
67135
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia