Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu so súpisným číslom s terasou a so záhradou v záhradkárskej oblasti obce Lutila, okres Žiar nad Hronom.
Záhrada je mierny svah , je to parcela registra "C" s rozlohou 408 m² o rozmeroch 8 x 50 metrov so západo - východnou orientáciou. Murovaná chata je postavená v miernom svahu, má rozlohu 25 m² o rozmeroch 5 x 5 metrov, je z časti podpivničená a má 2 podlažia, k chate prislúcha aj pribudovaná prestrešená terasa o rozmeroch 4,2 x 5 metrov. Je napojená na elektrinu a na úžitkovú vodu, ktorá je k dispozícii od jari do jesene. Prístupová cesta ku chate je asfaltová v kombinácii so spevnenou cestou, bezproblémové parkovanie priamo pod chatou. Možnosť vstupu na pozemok aj z vrchu záhrady. Vhodná aj pre klientov, ktorí nemajú auto (10 min. peši od benzínky Slovnaft v Žiari nad Hronom).
DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza:
- skladový priestor, špajza, pivnica a samostatná toaleta
Na 1. poschodí sa nachádza:
- kuchyňa prepojená s obývačkou, s pieckou na tuhé palivo, s dostatkom svetla
- schodisko sklápacie
Na 2. poschodí sa nachádza:
- izba určená na spanie s výstupom na prestrešený balkón
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata sa ponúka v pôvodnom stave.
Na strope je drevený obklad vo veľmi dobrom stave. Pieckou je možné vykúriť celý priestor chaty v chladnejšom období.
Priestor kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou je prepojený s vonkajšou prestrešenou terasou s obvodovými základami.
Úžitkovú vodu je možné využívať od jari do jesene, keď je pustená v záhradkárskej oblasti úžitková voda.
V kuchyni a v obývačke sa nachádza kuchynská linka, funkčná piecka na tuhé palivo, na podlahe je keramická dlažba. Dreveným sklápacím schodiskom sa vychádza na 2. poschodie, ktoré disponuje priestorom určeným na spanie, hliníkovými dverami sa vychádza na prestrešený balkón, s výhľadom do ulice a na obec Lutila.
Pôvodné drevené dvere a okná.
Plechová sedlová strecha a okapy, v dobrom stave, vymenená za novú pred cca. 10-timi rokmi.
Záhrada je v miernom svahu, kde sa nachádza veľa ovocných drevín, prevažne jablone, hrozno a veľa okrasných kvetín a kríkov.
V spodnej časti záhrady je upravená pôda na sadenie zeleniny.
VÝHODY:
Krásna príroda, relax a oddych.
Nízke náklady na prevádzku.
Slnečný pozemok
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke náklady ročne cca. 45 € / vrátane elektriny a úžitkovej vody
LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom cca. 3km (3-4 minúty autom).
Lokalita obce Lutila poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, MHD, obecný úrad, kostol, obchod, športové ihriská (tenisové kurty). Nachádza sa v Žiarskej kotline, preteká ňou potok Lutila.
Nachádza sa v lone prírody s krásnymi scenériami a je vhodná pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, pre rybárov v neďalekom rybníku Bejvoč, ale aj jednotlivcov, ktorý hľadajú pokojné a tiché miesto.
NÁZOR MAKLÉRA:
Záhrada je pokrytá celý deň slnkom a dáva priestor pre domácich kutilov, na trávenie voľných chvíľ, pre rodiny s deťmi, hlavne v teplých mesiacoch.
Chatka je útulne zariadená, je v dobrom technickom stave, ihneď voľná k využívaniu.
Okolitá príroda dáva možnosti turistiky, hubárčenia, kúpania aj v zime.
Prijateľná cena a nízke náklady na prevádzku.
"Slnečná, priestranná chata určená na oddych, na opekačku, na potešenie s rodinou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.