Ponúkame na predaj 3-izbový byt v rozlohe 59,28m² s kuchynským kútom v obľúbenej lokalite Vinohrady v Leviciach, priamo na Severnej ulici. Nie je to len nehnuteľnosť, ale najmä skvelá príležitosť vybudovať si domov tam, kde máte všetko dôležité – od služieb až po dopravu – doslova na dosah ruky.
DISPOZÍCIA:
Cez vstupnú chodbu sa dostanete do väčšiny miestností: detskej izby, kúpeľne a WC, aj do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Spálňa je prístupná cez obývačku a práve z nej sa vychádza na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Hovoríme na rovinu – byt prešiel menšou obnovou. Počas poslednej rekonštrukcie boli vymenené podlahové krytiny a takmer všetky okná za plastové (pôvodné zostali len pri vstupe na loggiu). Plyn je do bytu zavedený, momentálne je však zaplombovaný a čaká na opätovné pripojenie. Jadro je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu navrhnúť si kúpeľňu a WC presne podľa vlastného vkusu.
BYTOVÝ DOM:
Veľkou výhodou je samotný bytový dom. V roku 2025 prešiel kompletnou obnovou, dostal novú fasádu a zateplenie, čo pocítite nielen na vzhľade, ale aj na budúcich nákladoch za teplo.
VÝHODY:
Najväčším benefitom je potenciál – získavate priestor, ktorý si dotvoríte do dokonalosti bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v dispozícii. Keďže je bytový dom čerstvo zrekonštruovaný, nečakajú vás žiadne veľké investície do spoločných priestorov. Jednoducho sa sústredíte len na svoje nové bývanie.
LOKALITA:
Lokalita na Vinohradoch je jednoducho vynikajúca. Ak máte rodinu alebo hektický životný štýl, oceníte, že školy a škôlky sú len pár minút pešo. Obchody a služby máte „za rohom“ a bonusom je blízkosť parkovacieho domu, čo výrazne uľahčuje každodenné parkovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne sú náklady nastavené nasledovne: správcovské poplatky sú približne 200 €, zálohy za elektrinu 30 €.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt na Severnej ulici je presne ten typ ponuky, kde cena poctivo odzrkadľuje jeho hodnotu a potenciál. Nachádza sa v pekne obnovenom dome a jeho poloha je v rámci Levíc skvelá. Je to ideálny štartovací byt pre mladú rodinu alebo rozumná investícia do budúcna. Možnosť dotvoriť si interiér podľa seba je presne to, čo z tohto miesta urobí váš skutočný domov. Príďte sa o tom presvedčiť na obhliadku, neoľutujete!
Ste pripravení začať novú kapitolu v Leviciach? Kontaktujte nás ešte dnes, radi vám byt ukážeme osobne!
"Nič neskrývame: Poctivý byt v dobrej lokalite, pripravený na vašu víziu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.