Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 8 minút jazdy autom od Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s priestranným pozemkom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Úžitková plocha: cca 200 m²
• Zastavaná plocha: cca 100 m²
• Výmera pozemku: 1 173 m² (slnečný, rovinatý a oplotený)
• Počet izieb: 6 + dve kuchyne
Stav: Zachovalý pôvodný stav (tehla) – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je podpivničený a ponúka rozdelenie dennej a nočnej časti, prípadne môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie:
Suterén (Pivnica): Schodisko, technická miestnosť, dve samostatné miestnosti s univerzálnym využitím a kúpeľňa s WC.
Prízemie (cca 90 m²): Vstupná hala, schodisko, dve priestranné izby, kuchyňa s jedálňou a prístup do suterénu.
Poschodie (cca 90 m²): Tri svetlé izby, chodba, druhá kuchyňa so špajzou (možnosť zmeny na ďalšiu izbu alebo kúpeľňu) a výstup na terasu s výhľadom do záhrady.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE:
• Konštrukcia: Murovaný dom (tehla)
• Vykurovanie: Ústredné radiátorové (kotol na tuhé palivo), plyn sa nachádza na hranici pozemku
• Voda: Vlastná studňa na pozemku
• Odpad: Riešený žumpou
• Elektrina: Prípojka 230/400V
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vzdialenej len 6 km od Žiliny.
Obec Bitarová predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie bez kompromisov v dostupnosti do krajského mesta. Nachádza sa len 6 km od centra Žiliny, čo z nej robí jednu z najlepších dostupných lokalít v regióne.
Prečo si vybrať práve túto lokalitu?
Vynikajúca dostupnosť: Cesta autom do Žiliny trvá približne 8 až 10 minút.
Tiché a bezpečné prostredie: Na rozdiel od hlučných mestských sídlisk ponúka Bitarová tiché prostredie obklopené zeleňou, minimum tranzitnej dopravy a čistý vzduch.
Príroda na dosah ruky: Obec leží v malebnom prostredí Žilinskej kotliny. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku či prechádzky v blízkych lesoch. Z mnohých častí obce sa naskytajú krásne výhľady na panorámu Súľovských vrchov.
Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, multifunkčného ihriska a pohostinstva. Základná škola sa nachádza v priľahlej obci Hôrky. Kompletnú sieť služieb (obchodné centrá, nemocnice, stredné školy) máte k dispozícii v pár minút vzdialenej Žiline.
Pre koho je lokalita určená?
Bitarová je magnetom najmä pre mladé rodiny s deťmi a ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci túžia po regenerácii v súkromí vlastnej záhrady a v komunitnej atmosfére modernej dediny.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s výbornou dostupnosťou, priestranným pozemkom, ideálny na prerábku presne podľa predstáv nového majiteľa.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom na skok od Žiliny"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina na pozemku
voda len studňa
žumpa
plyn blízko pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiline
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.
72622
danielamazurova[at]haloreality.sk
210000