IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v meste Vráble - časť Horný Ohaj.
Skolaudovaný rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 737 m² a zastavanou plochou 121 m². Montovaný 4 - izbový drevodom je zhotovený v energetickej triede A1 - ultra nízko energetický dom a z certifikovaných materiálov s atestami kvality. Súčasťou je terasa s rozlohou 26 m².
Dispozícia – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obytnou miestnosťou a výstupom na terasu, 3 samostatné miestnosti, komora, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť.
Predpokladané mesačné prevádzkové náklady domu (nezahŕňajúce vodné-stočné) sú do 60 eur.
Nehnuteľnosť je v ponuke v prevedení holodom, no v prípade, že klient bude mať záujem o dokončenie domu na kľúč, majiteľ ponúka možnosť dom dokončiť podľa konkrétnych predstáv klienta. Cena práce potrebná na ukončenie domu do úrovne prevedenia domu na kľúč je 4000 Eur s DPH.
Exteriér domu
• certifikovaný fasádny systém ETICS so silikónovou fasádnou omietkou
• betónová krytiny Terran Danubia CS - antracitová farba
• ríny a vonkajšie parapety - antracitová farba
• okná ANEKO, určené pre pasívne stavby, exteriér antracitová/ interiér biela farba
• terasové dvere HS Portál (najvyššia technická úroveň otvárania terasových dverí so šírkou 3 metre)
• vstupné dvere výplň zateplená sendvičová vložka - antracitová farba
• vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách a terasových dverách, (okrem WC a kúpeľne) - antracitová farba
• ovládanie žalúzií elektrické
• sieťky proti hmyzu na všetkých oknách okrem terasových dverí
• vonkajšia drevená terasa
• drevená pergola z KVH hranolov – pasívne tienenie terasových dverí
Interiér domu
• komín s možnosťou dopojenia krbu alebo krbových kachieľ
• klimatizačná jednotka s funkciou inverter (chladenie/kúrenie) osadená v obývačke
• centrálne riadené vetranie domu Komfovent Domekt so spätným získavaním tepla (nevyhnutnosť pre domy ener. triedy A1) s účinnosťou rekuperačného výmenníka tepla 87%
• podlahové elektrické vykurovanie miestností : chodba, malé WC, kuchyňa, jedáleň, obývačka, chodba vedúca do spální
• monovalentný elektrický 120 litrový zásobník na TÚV (teplú úžitkovú vodu)
• konvektorové elektrické vykurovanie 3 spální
• vypínače a zásuvky Legrand, model Valena, farba biela
• vnútorné parapety PVC biela farba
• interiér je vymaľovaný bielou farbou
• pripojenie domu elektrickou prípojkou
• pripojenie domu k rozvodu mestskému vodovodu
• pripojenie domu ku kanalizácii
• predpríprava na budúcu montáž bezpečnostného a kamerového systému
• predpríprava na budúcu montáž video vrátnika
Holodom nezahŕňa: vymaľovanie sadrokartónov, podlahy, dlažby a obklady, vnútorné dvere, kuchynskú linku, zásobník na TÚV, sanitu, krb (kachle), vnútorné žalúzie, oplotenie, chodníky.
Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
"Pokojná lokalita"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
53089
andreakovarcikova[at]haloreality.sk
151000