IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v meste Vráble - časť Horný Ohaj.
Skolaudovaný rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 737 m² a zastavanou plochou 121 m². Montovaný 4 - izbový drevodom je zhotovený v energetickej triede A1 - ultra nízko energetický dom a z certifikovaných materiálov s atestami kvality. Súčasťou je terasa s rozlohou 26 m².
Dispozícia – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obytnou miestnosťou a výstupom na terasu, 3 samostatné miestnosti, komora, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť.
Predpokladané mesačné prevádzkové náklady domu (nezahŕňajúce vodné-stočné) sú do 60 eur.
Nehnuteľnosť je v ponuke v prevedení holodom, no v prípade, že klient bude mať záujem o dokončenie domu na kľúč, majiteľ ponúka možnosť dom dokončiť podľa konkrétnych predstáv klienta. Cena práce potrebná na ukončenie domu do úrovne prevedenia domu na kľúč je 4000 Eur s DPH.
Exteriér domu
• certifikovaný fasádny systém ETICS so silikónovou fasádnou omietkou
• betónová krytiny Terran Danubia CS - antracitová farba
• ríny a vonkajšie parapety - antracitová farba
• okná ANEKO, určené pre pasívne stavby, exteriér antracitová/ interiér biela farba
• terasové dvere HS Portál (najvyššia technická úroveň otvárania terasových dverí so šírkou 3 metre)
• vstupné dvere výplň zateplená sendvičová vložka - antracitová farba
• vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách a terasových dverách, (okrem WC a kúpeľne) - antracitová farba
• ovládanie žalúzií elektrické
• sieťky proti hmyzu na všetkých oknách okrem terasových dverí
• vonkajšia drevená terasa
• drevená pergola z KVH hranolov – pasívne tienenie terasových dverí
Interiér domu
• komín s možnosťou dopojenia krbu alebo krbových kachieľ
• klimatizačná jednotka s funkciou inverter (chladenie/kúrenie) osadená v obývačke
• centrálne riadené vetranie domu Komfovent Domekt so spätným získavaním tepla (nevyhnutnosť pre domy ener. triedy A1) s účinnosťou rekuperačného výmenníka tepla 87%
• podlahové elektrické vykurovanie miestností : chodba, malé WC, kuchyňa, jedáleň, obývačka, chodba vedúca do spální
• monovalentný elektrický 120 litrový zásobník na TÚV (teplú úžitkovú vodu)
• konvektorové elektrické vykurovanie 3 spální
• vypínače a zásuvky Legrand, model Valena, farba biela
• vnútorné parapety PVC biela farba
• interiér je vymaľovaný bielou farbou
• pripojenie domu elektrickou prípojkou
• pripojenie domu k rozvodu mestskému vodovodu
• pripojenie domu ku kanalizácii
• predpríprava na budúcu montáž bezpečnostného a kamerového systému
• predpríprava na budúcu montáž video vrátnika
Holodom nezahŕňa: vymaľovanie sadrokartónov, podlahy, dlažby a obklady, vnútorné dvere, kuchynskú linku, zásobník na TÚV, sanitu, krb (kachle), vnútorné žalúzie, oplotenie, chodníky.
Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
"Pokojná lokalita"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
53089
andreakovarcikova[at]haloreality.sk
151000