Profesionáli v realitách

Tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Bezpečný a rýchly predaj/kúpa

Jednotka v realitách na slovenskom trhu

Overení profesionáli tisíckami klientov

Nechajte všetko na nás, rýchlo a bezpečne

Povinnosti pri nadobudnutí nehnuteľnosti

Každý, kto nadobudne nehnuteľnosť má povinnosti, ktoré treba splniť, väčšinou to súvisí s prepísaním energií, ale ľudia často zabúdajú aj na...
OTÁZKA OD VÁS

Každý, kto nadobudne nehnuteľnosť má povinnosti, ktoré treba splniť, väčšinou to súvisí s prepísaním energií, ale ľudia často zabúdajú aj na ostatné náležitosti. Ako doklad pri prepise energií slúži buď návrh na vklad, kde je viditeľná pečiatka katastrálneho úradu, alebo po vykonaní prepisu je to potvrdenie zmeny vlastníctva na nového majiteľa (resp. list vlastníctva). Vo väčšine prípadov sa nehnuteľnosť odovzdáva už pri podaní návrhu na vklad. Toto tlačivo potom slúži ako doklad pre správcov sietí a pri bytoch aj pre správcu obytného domu.

Prepísanie energií a nájomného v byte (v rodinnom dome nie je správca ani spoločenstvo), pri odovzdaní bytu je potrebné opísať stavy energií a predložiť jednotlivým správcom pri nahlásení zmeny + na všetky tieto úrady je potrebné si zobrať návrh na vklad s pečiatkou katastrálneho úradu, resp. list vlastníctva alebo potvrdenie z katastra, kde je vyznačená zmena na nového majiteľa, pokiaľ už idete vybavovať, treba si ešte premyslieť formu platenia, akú zvolíte máte na výber – trvalým resp. inkasom z účtu, inkasným lístkom, poukážkou, resp. vkladom na účet príslušného správcu.

  1. Návšteva spoločenstva alebo správcu - (pri rodinnom dome sa neeviduje - potrebná návšteva priamo správcu dodávky vody – Veolia, a.s.), väčšinou správca domu robí vyúčtovanie vody a tepla – stanovenie nájomného a záloh na mesiac, nahlásenie stavu týchto energií a forma platenia
  2. Návšteva SSE, a.s. - nahlásenie stavu energií, stanovenie tarify, mesačnej zálohy a formy platenia
  3. Návšteva SPP,a.s. (pokiaľ nie je zavedená prípojka od SPP, a.s., tak táto povinnosť je bezpredmetná), a.s. - nahlásenie stavu energií, stanovenie tarify, mesačnej zálohy a formy platenia
  4. Pokiaľ nie ste platiteľom koncesionárskych poplatkov, je potrebné sa zaevidovať, koncesionárske poplatky sú viazané na odberateľa elektrickej energie a v zmluve o pripojení je tzv. evidenčné číslo, ktoré sa uvádza aj na tlačive prihlásenie platiteľa koncesionárskych poplatkov, toto vyplnené tlačivo je potrebné odovzdať na príslušnej pošte, ktorá to doručí rozhlasovej a televíznej spoločnosti, všetky potrebné tlačivá sú na stránke http://www.rtvs.sk
  5. Pokiaľ už máte list vlastníctva na nového majiteľa, je potrebné navštíviť správcu dane z nehnuteľností a splniť si tzv. ohlasovaciu povinnosť z nadobudnutia nehnuteľnosti – obecný úrad, mestský úrad v danej lokalite, ako doklad je kópia kúpno-predajnej zmluvy spolu s listom vlastníctva, takisto je potrebné najneskôr do 31.januára nasledujúci rok vyplniť daňové priznanie z vlastníctva nehnuteľnosti (toto daňové priznanie sa podáva iba prvýkrát (resp. pokiaľ nenastane zmena), potom už predpis chodí automaticky každý rok, v prípade viacerých majiteľov to závisí od dohody, pri byte môže túto povinnosť vykonať jeden z vlastníkov.

Ľubor
Mäsiar

0918 966 487
OSOBNÝ WEB

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

Novinky z HALO reality

Toľko noviniek, firemných a marketingových aktivít nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 3 673 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.
Zobraziť všetky (3 673)

Máme už viac ako 25 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 25 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 50 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 3673 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 3673 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitná poradňu.

HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Vaše súkromie je prvoradé

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že vás táto hláška otravuje a vy súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na Súhlasím (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia