Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom v obci Vinodol okres Nitra v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. RD je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1453 m².
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Pred vstupom do domu sa nachádza zastrešená drevená terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie posedenie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom s valbovou strechou je postavený z tehly a prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa - nová strecha vrátane škridle a odkvapových rúr, obnovená fasáda, plastové okná, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krb, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere so zárubňami, obklady, sanita, vstupné dvere. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Súčasťou strechy je strešné okno, pričom podkrovie ponúka potenciál na ďalšie využitie po potrebných stavebných úpravách.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Centrálne kúrenie radiátormi ako aj ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
POZEMOK:
Osobitnú pozornosť si zaslúži starostlivo udržiavaná okrasná a úžitková záhrada, ktorá je plná zelene, kvetov, byliniek, ovocných stromov a upravených záhonov. O pohodlnú starostlivosť celého pozemku sa postará automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je aj vonkajší bazén a vydláždený dvor, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času.
VÝHODY:
- priestranný a udržiavaný pozemok s okrasnou záhradou
- útulne zariadený interiér
- zastrešená terasa
- automatická závlaha pozemku
- kovaná brána na diaľkové ovládanie
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou.
LOKALITA:
Obec Vinodol sa nachádza v okrese Nitra a ponúka pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, s možnosťou oddychu a trávenia voľného času vo vlastnej záhrade.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojím veľkorysým a starostlivo udržiavaným pozemkom, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Výhodou sú už realizované úpravy exteriéru domu, upravený dvor, automatická závlaha a vlastná studňa. Možnosť budúceho využitia podkrovia zároveň poskytuje potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Dom je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom súkromia a priestorom na trávenie voľného času.
Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk)
"... rodinný dom s čarom vidieka"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.