Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov s plochou strechou, novostavba s veľkým pozemkom 590m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce Veľké Kostoľany. Dom spája čistý dizajn, skutočne kvalitné materiály a výbornú dispozíciu. Už na prvý pohľad pôsobí harmonicky a vyvážene. Dom sa predáva ako holodom s dokončením v marci 2026, ale v prípade záujmu je možné dohodnúť sa na dokončení podľa Vašich predstáv.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• Úžitková plocha domu – 107,5 m²
• Zastavaná plocha – 141 m²
• Pozemok – 590 m²
• Zastrešená terasa – 22 m²
DISPOZÍCIA:
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť s oddelením dennej a nočnej časti.
Denná časť:
• Vstupná chodba s úložným priestorom
• Technická miestnosť
• Samostatné WC zn. Geberit
• Obývačka s výstupom na terasu spojená s kuchyňou a jedálňou
• Špajza
Nočná časť:
• 3 nepriechodné izby
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, aj vaňou
TECHNICKÝ STAV:
• Tehlová konštrukcia - 380 mm + zateplenie - polystyrén 20 cm
• Vonkajšie omietky + obklad drevo dekor dlažba
• Strecha: železobetónová monolitická doska - 150 mm zateplená polystyrénom – 500 mm + hydroizolačná fólia Fatrafol, na vrchu vymývaný riečny kameň
• Kvalitné plastové okná zn. Schuco - 7- komorový profil, vonkajšie a vnútorné parapety
• Predpríprava na exteriérové žalúzie
• Príprava na fotovoltiku + napájanie elektromobilu
• Vykurovanie: podlahové teplovodné + tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l
• Elektrické rozvody, zásuvky a vypínače zn. Legrand
• Príprava na TV a internet
• Vnútorné omietky – sadrové – biele, 2x vymaľované
• Podlaha – železobetónový cementový monolit - 220 mm + zateplenie 140 mm podlahový polystyrén
• Kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu
• Pripravené 3 parkovacie státia na pozemku ( dostatočná šírka 5,5m aj na výstavbu garáže )
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrická prípojka
• Obecná voda
• Kanalizácia
• Internet
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predpokladané náklady na bývanie sú veľmi nízke, vďaka moderným materiálom a dôrazu na energetickú efektívnosť.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite v obci Veľké Kostoľany, ktorá patrí medzi najviac rozvíjané obce, ale zároveň ponúka pokojné bývanie. V obci je kompletná občianska vybavenosť a pohodová dostupnosť do krajského mesta Trnava - 20km a kúpeľného mesta Piešťany - 15km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Pozemok s výmerou 590 m² poskytuje viac priestoru ako bežný štandard pri novostavbách, a tak budete mať dostatok priestoru na relax, záhradu, altánok alebo bazén.
"Moderná a štýlová novostavba vo Veľkých Kostoľanoch pre rodinné bývanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Piešťanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Piešťanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Piešťanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Piešťanoch.