Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, v osobnom vlastníctve, 70 m², v širšom centre mesta Trstená, v jeho východnej časti, na sídlisku bytových domov pre hlavnej ceste smerom do Liesku. Byt je slnečný, priestranný a nachádza sa na 2 poschodí v štvorposchodovom panelovom, samostatne stojacom dome.
DISPOZÍCIA:
Vstupom do bytu je funkčná chodba. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a vchod do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do jednej z izieb. Kuchyňa má špajzu. Rovno oproti vchodovým dverám je vchod do izby, ktorá sa momentálne využíva ako spálňa spojená s obývačkou. Vychádza sa z nej na na balkón a tiež do jednej z troch izieb. V kúpeľni, do ktorej je vstup z chodby sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka a kúpeľňové skrinky. Celý byt je priestranný a svetlý.
STAV BYTU:
Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstvo k bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica-samostatná skladová miestnosť na prízemí.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný majiteľom v roku 2020. Byt bol v tomto roku vymaľovaný, interiérové dvere boli vymenené na drevené z masívu, do chodby a kuchyne bola položená korková podlaha. V izbách bola zrekonštruovaná drevená podlaha. V kúpeľni a toalete je dlažba. Pôvodné bytové jadro bolo odstránené a vymurované nové, nové vybavenie kúpeľne sprchovým kútom a umývadlom. Kuchynská linka bola vymenená a má indukčnú varnú dosku a rúru na pečenie. V byte boli takisto vymenené plastové okná so žalúziami.
Byt by si vyžadoval rekonštrukciu el.vedenia mimo jadra, výmenu vstupných dverí a zateplenie vnútorného obvodového plášťa bytu. Podľa uváženia nového majiteľa ďalšie investície do zmeny dizajnu. V byte býva momentálne nájomca. Kúrenie je etážové plynovým kotlom v kuchyni s ohrevom teplej vody. K bytu prislúcha pivnica (6,19m²) a k dispozícii je aj spoločný priestor kočikárne . Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.
Byt sa predáva čiastočne so zariadením (po dohode s majiteľom), tak ako je na fotografiách
BYTOVÝ DOM:
Budova je samostatne stojaca, má plastové okná a elektrický vrátnik. Má štyri nadzemné podlažia, 14 bytov a jeden vchod. Na prízemí sa nachádzajú dva byty, skladovacie miestnosti k bytom a spoločné priestory. Vstupné dvere sú plastové. V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň, sušiareň, práčovňa. Tieto priestory slúžia v súčasnosti napríklad na odkladanie bicyklov. Bytový dom nie je zateplený. Má plochú strechu, ktorá je zakrytá živicovou krytinou. Bol daný do užívania v roku 1963, je priebežne udržiavaný, bola zriadená nová strešná krytina s klampiarskymi konštrukciami. Prevádzkové náklady sú ca. 124eur/mesačne. Vlastníci domu zabezpečujú prevádzku bytovky.
POPIS LOKALITY:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, cyklotrasa, detské ihrisko, workoutová zóna, potraviny. Zastávky autobusu ca. 200m.
VÝHODY:
Možnosť parkovania v blízkostí , dobrá občianska vybavenosť, zariadený, priestranný.
EXTRA:
Za pár minút v nádhernej prírode Oravy a to peši, či na bicykli. Oravská Priehrada pre milovníkov rybárčenia, kúpania a iných vodných aktivít je tiež blízko. Samozrejme pre milovníkov oddychu sú v tomto meste reštaurácie, kaviarničky a detské ihriská...Toto všetko vrátane úplnej občianskej vybavenosti na Vás čaká, v prípade, že sa rozhodnete bývať v tomto byte v Trstenej.
"Priestranný slnečný byt v Trstenéj s výmerou 70 m2 "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Tvrdošíne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Tvrdošíne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Tvrdošíne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Tvrdošíne.