Ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v radovej zástavbe, v meste Spišská Nová Ves, ktorý je dokonalým príkladom moderného bývania spojeného s pohodlím mesta v súlade s prírodou, je situovaný v tichej časti Ferčekovce, ulica Dunajská.
DISPOZÍCIA:
dom pozostáva z prízemia a 2 NP s podkrovím, garáže a pivnice, je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku v celkovej výmere cca 96 m². Celková výmera pozemku je 333 m². Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a s výstupom na loggiu s pohľadom do záhrady, kuchyňa, predsieň, WC a chodba so schodišťom. Na poschodí sa nachádzajú štyri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie momentálne nie je zobytnené, po rekonštrukcií by vznikol ďalší obytný priestor. Súčasťou domu je aj garáž (23 m²), po celej dĺžke domu. Veľkou výhodou je tiež možnosť prechodu cez garáž na záhradu plus parkovanie pred domom. Celý dom je podpivničený. V priestoroch pivnice sa nachádzajú štyri miestnosti - technická miestnosť, 2x sklad a dielňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom bol daný do užívania v roku 1991, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia),
- konštrukcia: murovaná, obvodové a priečkové múry sú z tehly, strecha je sedlová z pálenej škridle,
- podlahy v obytných izbách sú laminátové, v kuchyni, schodisku, kúpeľni a WC je dlažba,
- vykurovanie a ohrev TÚV: zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Vykurovanie domu je možné nastaviť termostatom,
- energetický certifikát nebol vytvorený.
VÝHODY:
- rýchla a dobrá dostupnosť do centra mesta,
- kľud a pokoj, ale ste v blízkosti centra mesta.
- dostatok izieb pre splnenie potrieb celej rodiny,
- zariadenie môže a nemusí byť súčasťou predaja, záleží na dohode.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- pre 6 osôb sú vo výške 230,-€, z toho: plyn 115€, elektrina 63€, voda 52€,
LOKALITA:
- veľmi dobrá občianska vybavenosť aj vďaka blízkosti mesta,
- tichá lokalita zaručujúca súkromie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom je situovaný v tichej lokalite, vhodný pre rodinku s deťmi, ale aj na dvojgeneračné bývanie. Vzdialenosť centra mesta, len 3 km, uľahčuje dennodennú dochádzku za prácou, do školy, na stretávanie sa s priateľmi, návštevu kultúrnych a športových zariadení.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rád Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.