Ponúkame na predaj rodinný 4-izbový dom v obci Rimavské Janovce časť Močiar.
(6km od centra RS).
Je možné si vybrať z dvoch identických ponúk, pozemok na ľavo a pozemok na pravo.
Stavba aj pozemky sú / budú v základe identitcké.
Pozemky aj umiestnenie stavby sú na fotografii vyznačené bielou líniou.
Stavba v inzerovanej cene 195 000€ bude dokončená do štádia HOLODOM.
(nie aktuálne štádium rozostavanej stavby).
Začiatok výstavby domu je plánovaný na september 2026.
Doba výstavby domu do štádia holodom k odovzdaniu je 10 až 12 mesiacov od začiatku výstavby.
Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu.
Odpad bude riešený žumpou 12m3.
Stavebný materiál použitý na stavbu domu :
Obvodové múry PORFIX 30cm, priečky porfix 12,5cm
Zateplenie obvodové múry polystyrén 20cm, strecha polystyrén 20cm + 20cm, Fatra For folia.
Okná : 3sklo, 7 komorové Drutex.
Kúrenie - predprírava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol.
ŠTÁDIUM HOLODOM 195 000€ :
Okná a vstupné dvere (plastové) , omietky steny interiér - fascina, 2x náter biely, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel a vypínačov, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače pod poterom , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, farba domu podľa výberu.
Kúpeľňa natiahnutá v sieťke, s vývodmi vody a odpadu, osadená konštrukcia geberitu. Príprava na rekuperáciu (rozvody vzduchotechniky) , el. káble na vonkajšie žalúzie a kamery a klimatizáciu.
Časť za domom ktorá tvorí terasu bude vybetónovaná.
ŠTÁDIUM DOM NA KĽÚČ - 235 000€
Štádium domu na kľúč obsahuje zapojené :
Rekuperácia Flexid, Tepelné čerpadlo DAIKIN s integrovanou vykurovacou časťou, Klimatizácia Diakin Green,
Interiér : Vinylová podlaha s lištami, vypínače a svetlá, obložkové zárubne.
Kúpeľňa a WC : obklad, dlažba, 2 x WC, 3x batéria, Sprchový rošt
Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav.
Pozemok má rozlohu 498m², rozmery cca 19x25m, a jeho približné hranice sú vyznačené na fotografiách bielou líniou.
Taktiež je na fotogrtafiách vyznačené umiestnenie domu.
Dispozícia domu :
Vchod / zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, 2x detská izba, spálňa, kúpelňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, terasa.
Zastavaná plocha domu: 138,86 m² (vonkajšie rozmery 13,10 m × 10,60 m)
Úžitková plocha interiéru: 93,72 m²
Plocha terasy: 40,00 m²
Celková úžitková plocha vrátane terasy: 133,72 m²
Rozpis jednotlivých miestností : Obývacia izba 31,39 m² Spálňa12,67 m² Izba 1 (detská / hosťovská) 11,34 m²Izba 2 (detská / pracovňa) 11,34 m² Kuchyňa10,56 m² Kúpeľňa6,45 m² Zádverie (vstupná hala) 4,20 m²Technická miestnosť3,88 m² Samostatné WC1,89 m²
Interiér spolu93,72 m² Terasa40,00 m²
Pri rezervácii stavby je možné v závyslosti od štádia rozostavania stavby, robiť drobné stavebné úpravy.
V prípade záujmu výstavba plotov, prístreškov a ďalších príplatkových stavieb nieje počítaná do doby stavby domu a nieje ani v inzerovanej cene.
Vyzualizácia domu z pohľadu exteriéru je približná, drevodekor či osvetlenie nieje súčasťou holodomu.
Pôdorys domu je vo fotografiách, taktiež pozemok s vyznačením kde bude dom stáť.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.