Profesionáli v realitách na Slovensku

„Byť pripravený je najdôležitejší predpoklad úspechu.“

CERTIFIKOVANÝ MAKLÉRHALO reality
TOP OCENENIA1x maklér mesiaca
PRAX V REALITÁCH 4 ROKY

Ján
Svinčiak

0948 128 501
Váš osobný realitný maklér Rimavská Sobota, Rožňava, Revúca
ENRU

Nechajte všetko na mňa, máme tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Volám sa Ján Svinčiak a som certifikovaný realitný maklér. Vo svojej praxi sa venujem kompletnému zastrešeniu predaju / kúpy / prenájmu nehnuteľností.

MOJE CIELE :
• Mojim hlavným cieľom je poskytnúť každému klientovi čo najkomplexnejší a najlepší profesionálny servis pri predaji / kúpe / prenájme nehnuteľnosti.
• Inak povedané kompletne zastúpiť a zabezpečiť hladký a právne ošetrený priebeh obchodu, napríklad pri predaji rodinného domu, bytu či pozemku kde sa často nakladá s celoživotnými úsporami či rozhoduje o veľkých životných krokoch.
• Predaj klientových nehnuteľností za čo najvyššie aktuálne trhové ceny.
• Osobný dozor pri každom kroku počas priebehu celého obchodu, dozor pri spolupráci s notármi, bankami a všetkými súčinnými inštitúciami potrebnými pre úspešný predaj / uzavretie obchodu.

„Byť pripravený je najdôležitejší predpoklad úspechu.“

AKÉ SLUŽBY POSKYTUJEM :
• Kompletné právne zastrešenie pre predaj / kúpu / prenájom nehnuteľnosti
• Zabezpečenie čo najlepšej a najviditeľnejšej reklamy-inzercie predávanej nehnuteľnosti
• Spolupráca s úradmi, právnickými inštitúciami, posudkovými znalcami, developermi
• Potvrdenie o trhovej cene pre potreby dedičského konania • Fotenie, video obhliadky, fotenie a video dronom predávaných nehnutelností
• Kompletný servis po nájdení kupujúceho - vybavenie papierovej agendy, prepisy energii predávanej nehnutelnosti

• Ocenenie nehnuteľnosti vychádzajúce z aktuálnej trhovej ceny s prihliadnutím na množstvo faktorov. SKÚSENOSTI :
Mimo bežne zrealizovaných obchodov ako sú predaj / kúpa rodinných domov alebo bytov som organizoval :
• Predaj / kúpu nehnuteľností pre zahraničných klientov, príslušné splomocnenia a preklady
• Kompletné zastúpenie kupujúcich / predávajúcich zo zahraničia - priebeh celého obchodu bez osobného styku
• Predaj nehnuteľností pre developerov a investorov v spolupráci zo stavebnými úradmi

Trocha z môjho súkromia :
Mám 34 rokov, rád spoznávam, cestujem, žijem. Zaujímavý ľudia, zážitky, hudba - je niečo, čo ma priťahuje. Vo voľnom čase ma môžete stretnúť na turistike v horách, vo fitnescentre, na tréningu bojových športov či na hudobných akciách. Moja profesná časť života je zároveň jedna z mojich záľub, preto k práci pristupujem z osobitným záujmom čo vnímam ako viac násobný benefit - či už pre mňa alebo klientov. V prípade potreby ma preto neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Tel. kontakt : 0948 128 501 G mail: janysvinciak@gmail.com

Vianočná súťaž 2020 o 3x robotický vysávač

Koncom roka 2020 boli vo vianočnej súťaži klientov, ktorým zabezpečovali predaj/kúpu makléri z pobočky Rimavská Sobota, vyžrebovaní až traja naši klienti. Výhrou boli tri robotické vysávače, ktoré získali: p. Michal M. z Hnúšte, manželia Beňovci a p. Iva M. z Rimavskej Soboty. V súťaži o Sodastream za zdieľanie súťaže na FB sa výherkyňou stala p. Anna J. z Dlhého Klčova. Gratulujem!

Videoobhliadky

Nehnuteľnosť zachytená a zostrihaná na videu, ideálne s logom a pridanou hudbou

Profesionálne fotenie

Spravím profesionálne fotky nehnuteľnosti, prípadne využívam externého fotografa.

Pôdorys nehnuteľnosti

K ponuke vypracujem pôdorys, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť nehnuteľnosť.

Video dron

Profesionálna obhliadka nehnuteľnosti dronom (pri lukratívnych rodinných domoch, chalupách).

Moji spokojní klienti v Rimavskej Sobote a okolí

Pozrite si moje referencie spokojných klientov, ďakujem všetkým, ktorí takto ocenili moju prácu. .

Stretli ste sa už so mnou? Prosím ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujem.
33
CELKOVO

Moje aktuálne nehnuteľnosti

Moje nehnuteľnosti Moje byty Moje domy Moje ostatné Nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote
Zobraziť všetky nehnuteľnosti

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 4611 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 4611 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Súrne hľadám pre mojich klientov v Rimavskej Sobote a okolí

Predávate nehnuteľnosť? Máme viac ako 3000 záujemcov čakajúcich na nehnuteľnosť.
Pozrite si, či nehľadáme práve tú vašu.

Kúpa garsonka Hnúšťa

Pre klientov hľadáme garsonku v meste Hnúšťa , (aj Likier) Na stave bytu nezáleží. Platba z vlastných zdrojov. Ak o takomto byte viete alebo zvažujete predaj, neváhajte ma kontaktovať. Za každú informáciu budeme vďačný. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa garsonka Zvolen

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Zvolen garsonku. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Detva

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Detva 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Fiľakovo

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Fiľakovo 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Hnúšťa

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Hnúšťa / aj Likier 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Hnúšťa

Pre viacerých klientov hľadáme 1 izbový byt v meste Hnúšťa. Byt môže byť v pôvodnom stave, ale aj prerobený, platba z vlastných zdrojov ( bez hypotekárneho úveru ). Na konkrétnej ulici taktiež nezáleží, rôzny klienti majú rôzne požiadavky. Za každú informáciu budeme vďačný. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Hnúšťa

Pre klientov hľadáme 1 izbový byt v meste Hnúšťa , (aj Likier ) Na stave bytu nezáleží. Platba z vlastných zdrojov ( bez hypotekárneho úveru). Ak o takomto byte viete alebo zvažujete predaj, neváhajte ma kontaktovať. Za každú informáciu budeme vďačný. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Hriňová

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Hriňová1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Kalinovo

Pre viacerých klientov hľadáme v obci Kalinovo 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Kokava nad Rimavicou

Pre viacerých klientov hľadáme v obci Kokava nad Rimavicou 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Kúpa jednoizbový byt Lučenec

Pre viacerých klientov hľadáme v meste Lučenec 1 izbový byt. Hľadáme pôvodné a tiež aj prerobené byty, na konkrétnej ulici nezáleží. V rámci bohatých skúsenosti zabezpečujeme najvyššie nastavenie predajnej trhovej ceny, profesionálny prístup a kompletné právne zastrešenie predaja. Za každú informáciu vopred ďakujem. Kontakt : 0948 128 501

Zobraziť všetky moje dopyty

Moje referencie

Moje naposledy predané/prenajaté nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote a okolí.

  • rodinný dom - Hrnčiarske Zalužany

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Hrnčiarske Zalužany
  • dvojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Hnúšťa
  • štvorizbový byt - Revúca

    PREDANÉ

    štvorizbový byt
    Revúca
  • trojizbový byt - Rimavská Sobota

    PRENAJATÉ

    trojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • dvojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Hnúšťa
  • rodinný dom - Kamenec pod Vtáčnikom

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Kamenec pod Vtáčnikom
  • jednoizbový byt - Tisovec

    PREDANÉ

    jednoizbový byt
    Tisovec
  • trojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Hnúšťa
  • rodinný dom - Hnúšťa

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Hnúšťa
  • jednoizbový byt - Klenovec

    PREDANÉ

    jednoizbový byt
    Klenovec
  • rodinný dom - Tisovec

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Tisovec
  • dvojizbový byt - Tisovec

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Tisovec
  • trojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Hnúšťa
  • trojizbový byt - Fiľakovo

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Fiľakovo
  • rodinný dom - Lučenec

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Lučenec
  • rodinný dom - Klenovec

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Klenovec
  • trojizbový byt - Rimavská Sobota

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • rodinný dom - Hnúšťa

    PREDANÉ

    rodinný dom
    Hnúšťa
  • dvojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Hnúšťa
  • dvojizbový byt - Tisovec

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Tisovec
  • trojizbový byt - Rimavská Sobota

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • jednoizbový byt - Poltár

    PREDANÉ

    jednoizbový byt
    Poltár
  • dvojizbový byt - Rimavská Sobota

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • dvojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Hnúšťa
  • jednoizbový byt - Poltár

    PREDANÉ

    jednoizbový byt
    Poltár
  • dvojizbový byt - Hnúšťa

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Hnúšťa
  • trojizbový byt - Fiľakovo

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Fiľakovo
  • trojizbový byt - Rimavská Sobota

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • trojizbový byt - Rimavská Sobota

    PREDANÉ

    trojizbový byt
    Rimavská Sobota
  • dvojizbový byt - Tisovec

    PREDANÉ

    dvojizbový byt
    Tisovec
Zobraziť viac naposledy predaných

Zmienka o mne v HALO

Naše BMW pre najlepšieho makléra mesiaca júl môžete stretnúť opäť v Rimavskej Sobote a okolí, jazdí na ňom Ján Svinčiak. Gratulujeme!

Zobraziť viac

Vypočítajte si cenu nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote

Využite našu službu bezplatného ocenenia ceny vašej nehnuteľnosti. Jediný na Slovensku prinášame ONLINE KALKULAČKU NEHNUTEĽNOSTI - okamžitý výpočet bez nutnej registrácie, či nechávania kontaktov a to porovnaním až 70 tisíc aktuálnych nehnuteľností.

Vypočítať cenu nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote a kdekoľvek na Slovensku
35000
klientov so zmluvou
4611
recenzií od klientov
61919
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku

Kontaktujte ma ešte dnes

Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a to aj nezáväzne. So všetkým vám pomôžem a vysvetlím presný postup, ako bezpečne, výhodne a čo najrýchlejšie predať vašu nehnuteľnost.

Mobil: 0948 128 501 CEZ E-MAIL CEZ FORMULÁR Správa Whatsapp
Navštívte aj môj:
Realitný maklér Ján Svinčiak

Kontakt na vás

Stručný popis/dôvod kontaktovania

Ján Svinčiak Odoslať

Ďakujeme za prejavenú dôveru.
Kolega vás bude kontaktovať čo najskôr.

Realitná poradňa

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitnú poradňu.

Ako pracujeme

V prípade záujmu ma neváhajte nezáväzne kontaktovať. Nakoľko sme profesionáli v realitách, každú nehnuteľnosť osobne vždy navštívime, nafotíme a navrhneme cenu tak, aby zohľadňovala rýchlosť predaja a vašu aktuálnu situáciu.

1

Návšteva nehnuteľnosti a analýza

Každú nehnuteľnosť osobne navštívime, nafotíme a skontrolujeme všetky ťarchy a prípadné záväzky. Nepredávame čo sme osobne nevideli a neskontrovali.

2

Zaradenie do ponuky

Po dohode s klientom nehnuteľnosť zaradíme do svojho portfólia a ponúkneme najskôr našim klientom hľadajúcich nehnuteľnosť.

3

Marketing a inzercia

Bez inzercie by to nešlo. Inzerujeme na všetkých dôležitých a najnavštevovanejších portáloch, dokonca aj na tých menej podstatných.

4

Obhliadky s overenými záujemcami

Vašu nehnuteľnosť a cennosti chránime. Na obhliadku prídeme len s overeným klientom a vždy máme záznam, koho sme vám priviedli.

5

Právne záležitosti a zmluvy

Ako jedna z mála kancelárii, máme vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada nad každou jednou zmluvou. Doteraz sme pripravili viac ako 8.000 zmlúv.

6

Kataster a odovzdanie nehnuteľnosti

Až po prijatí peňažného plnenia zanášame zmluvy na kataster. Chránime obe strany rovnako, ako predávajúceho tak kupujúceho.

Najčastejšie otázky klientov

Toto sú najčastejšie otázky mojich klientov. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, alebo sa môžme osobne stretnúť pre vaše ďaľšie otázky ku kúpe/predaju, prípadne prenájmu vašej nehnuteľnosti.

Musíte nehnuteľnosť vidieť?

Áno, sme profesionálna realitná kancelária. Každú nehnuteľnosť musíme osobne navštíviť, nafotiť a pozrieť aktuálny stav.

Chcem predať nehnuteľnosť, čo ďalej?

V prípade, že chcete predať nehnuteľnosť, prejdite na podstránku PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ a vyplňte nezáväzný formulár, my sa Vám do 24 hodín ozveme.

Chcem predať nehnuteľnosť bez starostí, na nehnuteľnosti sa ale nezdržujem.

Ak nechcete mať žiadne starosti a v nehnuteľnosti nebývate, môžete dať našim maklérom klúče. Po nájdení klienta vám pošleme elektronicky zmluvy, ktoré skontrolujete a vy prídete len na podpis k notárovi. Všetky starosti zostanú na nás. A navyše, za túto službu nič navyše neplatíte.

Aké služby poskytujete a čo všetko zabezpečíte?

Sme profesionáli. Každú jednu nehnuteľnosť si prídeme pozrieť, nafotiť (nenaberáme cez internet) a spísať záznam. Poradíme vám, v akých cenách sa predávajú podobné nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Následne ju nahodíme na internet, zabezpečíme čo najširšiu inzerciu a oslovíme potencionálnych klientov čakajúcich na nehnuteľnosti. Následne prídeme so záujemcami na obhliadku, ktorú uskutočňujeme iba s overenými klientmi (ako jedna z mála realitných kancelárii). V prípade záujmu o nehnuteľnosť vypracujeme zmluvy garantované našim právnym oddelením, ktoré už spravilo viac ako 8.000 takýchto zmlúv. Tieto zmluvy sú nestranné a obe strany si môžu po odsúhlasení doplniť svoje požiadavky. Po podpísaní zmlúv, zanesieme zmluvy na kataster, kde základný poplatok za zápis hradíme v plnej výške (platí pre 95% nehnuteľností). Samozrejmosťou je odovzdávací protokol o energiách, či poradenstvo ohľadom prepisov a podobne.

Kde mám istotu, že nebudem oklamaný a neprídem o nehnuteľnosť?

Práve preto, že realitná kancelária je tretia, nestraná strana a každý, kto má záujem niekoho oklamať bude kúpu riešiť priamym oslovením na súkromný inzerát. Keďže sme celoslovenská a nie len miestna realitná kancelária, máte o to väčšiu istotu. Za prevod nehnuteľností osobne ako firma zodpovedáme. Navyše, všetky zmluvy sú garantované našim právnym oddelením, ktoré ich len pre našu realitnú kanceláriu vypracovalo už viac ako 8.000. Nie je žiaden problém do danej zmluvy niečo doplniť, ak druhá strana dané zmeny odsúhlasí. Taktiež v prípade súhlasu druhej strany, môžete na vaše náklady požadovať notársku úschovu alebo vinkulovaný účet v banke.

V prípade, že moju nehnuteľnosť nepredáte, koľko ma to bude stáť?

Nič. Všetky náklady - náber a obhliadky, marketing, správu a poplatky za inzerciu a mnoho ďaľšieho sú v našej réžii. Nič dopredu nám neplatíte a my províziu dostaneme až vtedy, ak nájdeme kupujúceho.

Ako dohliadate nad kvalitou vašich predajcov, môžem sa na nich spoľahnúť?

Každému nášmu klientovi, ktorý cez nás predáva, prenajíma, kupuje nenuteľnosť príde e-mail na našu stránku - OHODNOTIŤ MAKLÉRA. Venujeme sa každému jednému podnetu, ktoré sú ale na 99,5% kladné a môžete si ich pozrieť na našej stránke SPOKOJNOSŤ KLIENTOV. V prípade negatívneho hodnotenia kontaktujeme makléra pre objasnenie daného prípadu a vyvodenie prípadných opatrení (až po ukončenie spolupráce). HALO reality pracuje iba s tými najlepšími.

Sú makléri nútení sa pravidelne školiť a vzdelávať?

Nie, na Slovensku žiadna taká legislatíva nie je, a preto, skoro žiadna miesta realitná kancelária nemá toto ani v podmienkach spolupráce. HALO reality, ale dbá na profesionalitú maklérov. Každý jeden spolupracovník musí absolovať niekoľko vstupných školení. Okrem toho sú makléri povinní sa dvakrát do roka zúčastňovať celodenných seminárov a niekoľkokrát za rok interných online školení. Navyše nad každým spolupracovníkom dohliada skúsený manažér pobočky a naše právne oddelenie.