MESAČNÝ PRÍSPEVOK NA ZVÝŠENÚ SPLÁTKU ÚVERU NA BÝVANIE OD 1.1.2024
Tento príspevok je štátna sociálna dávka, ktorou štát prispieva oprávnenej osobe na čiastočnú úhradu splátky úveru na bývanie, ktorá sa navýšila z dôvodu zmeny úrokovej sadzby (napr. koniec fixácie hypotéky). Táto forma príspevku sa bude schvaľovať každý rok v rámci štátneho rozpočtu.
Čo môže klient príspevkom získať?
Výška príspevku je 75% z nezáporného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, ale najviac vo výške 150 € mesačne.
Aký je postup uplatnenia príspevku?
Klient podáva žiadosť:
- osobne na úradoch práce, v ktorého územnom obvode má trvalý alebo prechodný pobyt
- poštou zaslaním na príslušný úrad práce, v ktorého územnom obvode má trvalý alebo prechodný pobyt
- elektronicky so zaručeným kvalifikovaným elektronickým podpisom cez portál Slovensko.sk
Ak je klientovi žiadosť schválená, je platná do konca kalendárneho roka, ďalší rok sa znova posudzuje príjem a tým pádom aj nárok na príspevok. Výška príspevku sa môže v závislosti od rozhodnutia vlády meniť.
Aké sú podmienky získania tohoto príspevku?
- Príspevok sa týka len úverov na bývanie s účelom: kúpa, výstavba, rekonštrukcia, prípadne kombinácia - refinančná hypotéka s jedným z účelov (POZOR - pokiaľ je účelom iba refinancovanie, konsolidácia alebo bezúčelová hypotéka, nie je nárok na mesačný príspevok).
- Oprávnená osoba na uplatnenie nároku na príspevok je fyzická osoba, ktorá spĺňa:
- trvalý pobyt alebo prechodný pobyt na území SR
- je spotrebiteľ zo zmluvy o úvere na bývanie
- má zmluvu o úvere na bývanie uzatvorenú pred 1. januárom 2024 a výška mesačnej splátky poskytovaného úveru na bývanie sa z dôvodu zvýšenia úrokovej sadzby úveru na bývanie zvýšila v porovnaní s referenčnou splátkou
- Výška príjmu na poskytnutie príspevku:
- priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníkov za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť je maximálne vo výške 1,6-násobku priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca (v roku 2024 to bude priemerná mzda za rok 2022, po zarátaní 1,6 násobku je to 2 086,40 €) V prípade viacerých žiadateľov sa hranica príjmu násobí počtom žiadateľov, napríklad u 2 žiadateľov je to
4 172,80 € (3,2-násobok priemernej mzdy), pričom ich príjmy sa sčítavajú (ak jeden z nich prekročí 2 086,40 € ale v súčte príjmov spĺňajú limit 4 172,80 €, stále je nárok na bonus).
- pri nesplnení tejto podmienky príjmu príspevok bude možné poskytnúť aj v prípade, ak priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníkov za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich podaniu žiadosti neprevýši 1,6 - násobok priemernej mzdy (ak žiadosť bude podaná v januári 2024 bude posudzovaný príjem za obdobie júl 2023 až december 2023).
- Úver na bývanie mohol byť poskytnutý len na tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, slúžiacu výlučne k trvalému bývaniu oprávnenej osoby, oprávnenej osoby spolu s blízkymi osobami alebo fyzickej osoby, ktorá je manželom, dieťaťom alebo rodičom oprávnenej osoby.
- Klient uhradil celú mesačnú splátku podľa úverovej zmluvy. Za splnenie podmienky sa považuje aj splátka do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po kalendárnom mesiaci, v ktorom má mesačná splátka splatnosť.
- Nárok na príspevok vzniká iba na jednu zmluvu o úvere na bývanie a na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie. Za tú istú zmluvu sa považuje aj zmena tejto zmluvy.
- Ak je viac oprávnených osôb, ktoré spĺňajú podmienku, nárok na príspevok vzniká len jednej z nich.
- Nárok na príspevok nevzniká, ak sa mesačná splátka úveru na bývanie zvýšila z iného dôvodu ako je zmena úrokovej sadzby!
- Nárok na príspevok vzniká najskôr za kalendárny mesiac, v ktorom sa tento nárok uplatnil.
Neváhajte a poraďte sa s finančným poradcom alebo navštívte svoju hypotekárnu banku.