Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite JUH. Byt s výmerou 73,21 m² s loggiou ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia, priestranná a praktická dispozícia, moderné vybavenie a loggia. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Zateplený bytový dom s výťahom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie.
Dispozícia je praktická a účelne riešená, pričom obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločný priestor na každodenné fungovanie. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, osadené bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba.
Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka značky ENZO so spotrebičmi BEKO a vstavané skrine, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovým kútom a dvoma umývadlami, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.
Byt je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené poštové schránky a zvončeky
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií
- priestranný 3-izbový byt s výmerou 73,21 m² + loggia
- praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami
- moderná kuchynská linka ENZO so spotrebičmi BEKO
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a dvoma umývadlami
- vstavané skrine
- bezpečnostné vchodové dvere
- samostatná pivnica
- zateplený bytový dom s výťahom
- vyhľadávaná lokalita JUH
- centrum mesta dostupné približne 7 minút pešo
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite JUH v Nových Zámkoch, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, služby a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 7 minút chôdze.
Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
NÁZOR MAKLÉRA:
Za veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti považujem najmä kompletnú rekonštrukciu, veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a kvalitné vybavenie. Osobitne oceňujem priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, modernú kuchyňu a dostatok úložného priestoru.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu predovšetkým pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú moderné a priestranné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhodou je aj samotná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, jej dispozíciu, vybavenie a lokalitu odporúčam osobnú obhliadku.
Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované.
Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
"... priestranné a moderné bývanie v obľúbenej lokalite JUH"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.