Ponúkame vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Gogoľovej ulici v Nových Zámkoch. Byt s rozlohou 64,85 m² je situovaný vo vyvýšenom prízemí/9 bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Byt zaujme predovšetkým veľmi príjemnou a praktickou dispozíciou – ponúka priestrannú vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňu a toaletu. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou cca 3 m².
TECHNICKÝ STAV:
Byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou. Nemusíte sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii – môžete si vytvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si svoje príjemné a komfortné bývanie.
V byte boli už vymenené plastové okná s trojsklom značky Incon vybavené vnútornými žalúziami a rozširovacími lištami. Zo všetkých stien v byte boli odstránené pôvodné omietky.
Pred vstupom do bytu sa nachádza samostatná uzamykateľná chodba, ktorú zdieľajú iba dva byty. Ponúka tak viac súkromia, bezpečia a zároveň príjemný pocit menšieho, pokojnejšieho prostredia.
LOKALITA:
Gogoľova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Nových Zámkov. Kombinuje pokojnejšie bývanie s výhodou, že centrum mesta je prakticky na dosah. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Je to lokalita vhodná pre tých, ktorí chcú mať výhody mestského bývania bez toho, aby boli odkázaní na každodenné cestovanie autom.
VÝHODY:
- priestranná dispozícia bytu
- dva zdieľané byty so samostatnou uzamykateľnou chodbou
- pôvodný stav, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- lokalita
- bezproblémové parkovanie
- investičná nehnuteľnosť – dvojizbové byty v blízkosti centra majú prirodzený potenciál na dlhodobý prenájom
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť nepatrí medzi tie, ktoré sa snažia zaujať drahou rekonštrukciou. Je to byt, ktorý dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastný domov od základov podľa svojich predstáv.Veľkým plusom je kombinácia priestrannosti a dispozície bytu, pôvodný stav a poloha bytového domu v tesnej blízkosti centra.
Ak hľadáte byt, pri ktorom nechcete platiť za rekonštrukciu, ktorá možno ani nie je podľa vašich predstáv, ale chcete sa sami rozhodnúť, ako bude váš nový domov vyzerať, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.