Ponúkame na predaj dvojizbový luxusne prerobený byt 60,4m² v osobnom vlastníctve.
Nachádza sa na štvrtom poschodí z ôsmich s loggiou a výťahom.
Orientácia bytu juh - západ.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
A veľkou výhodou je aj komora na medziposchodí.
Vchod upravený, čistý, vchodové dvere na čip.
Byt aj v 3D verzii v prípade že sa nedočítate alebo vám nie je niečo jasné, priamo vo videu sa dá merať, vytvoriť pôdorys, 3D pôdorys.
Ideálna voľba je mi zavolať.
DISPOZÍCIA:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do priestrannej vstupnej chodby cca 10m².
Ihneď sa vchodovými dverami vľavo je samostatné WC cca 1m².
Následne na konci bytového jadra taktiež vľavo je vstup cez uličku 1,9m² vstup do slnečnej kuchyne s rozlohou 6,9m² a orientáciou na západ s výhľadom na centrum mesta.
V cca v strede uličky je vstup do nádhernej priestrannej kúpeľne 4m².
S kuchyne a so vstupnej chodby sú vstupy do obývacej miestnosti s rozlohou 19,6m² s orientáciou na západ s výhľadom taktiež na centrum mesta.
Zo vstupnej chodby priamo trocha vpravo je vstup do spálne s rozlohou 14,3m² a orientáciou na juh.
Zo spálne je východ na loggiu 3,6m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytové jadro je murované, dispozičné zmenené. Sprchový kút s dostatkom miesta, priestor na práčku.
Kvalitné keramické obklady, udržiavaná.
Kuchyňa na mieru, kvalitná a luxusné drahá. Zabudované spotrebiče mikrovlnka, elektrická rúra, plynový šporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička.
Chodba, WC, kuchyňa rovnaká kvalitná keramická dlažba.
V obytných miestnostiach bola ponechaná pôvodné drevené parkety, ktoré sú vybrúsené.
V byte je prerobená kompletne celá elektroinštalácia ako aj inštalácia vody a odpadu.
Nové stierky.
Plastové okná a ako bonus aj vonkajšie plastové rolety a samozrejme aj na loggii.
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou.
Okolie upravené s primeraným množstvom zelene.
VÝHODY:
Najväčšou výhodou je samozrejme poloha, nakoľko sa nachádza v centre ale s výhodou že sa nenachádza priamo pri hlavnej ceste z čoho vyplýva že je to miesto kľudu a samozrejme aj menej prašné.
Čo sa týka bytu je dispozičné zmenený s priestrannou kúpeľnou a kuchyňou a spĺňa vysoké nároky na bývanie.
Vhodný pre klientov ktorý ocenia lokalitu, kvalitu materiálov a ľudovo povedané že zoberiem si zubnú kefku a môžem bývať.
Daný byt sa predáva aj z nábytkom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú prekvapivo na m² nízke, cca 100€ na jednu osobu
Platby za energie a internet.
Správu vykonáva SBD.
LOKALITA:
Má všetko čo má mať.
Všetko v dosahu a aj napriek tomu tichá lokalita s dostatkom parkovacích miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Kto hľadá kvalitu, spojené z centrom a ešte aj kľudom práve našiel.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.