Ponúkame na predaj trojizbový byt 67 m² s loggiou, ktorý sa nachádza na 5 poschodí zo 6-tich, v zateplenom bytovom dome s výťahom na sídlisku Močiare v Liptovskom Petre.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby v tvare písmena L. Vpravo hneď pri vstupných dverách sa nachádza samostatná toaleta. ďalej sa vpravo po chodbe dostaneme do kuchyne. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza vstup do obývacej izby s loggiou. Naproti vchodovým dverám sa po chodbe dostaneme do ďalších dvoch nepriechodných izieb a do murovanej kúpeľne s vaňou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2013 rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenenené okná za drevené eurookná s dvojsklom. Vymurovaná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Bola vymenená elektroinštalácia v celom byte, urobené nové stierky, v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni znížené stropy s bodovými svetlami. Takisto boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné 7-bodové značky SHERLOCK. Byt po rokoch užívania potrebuje základnú starostlivosť - vymaľovať a vymeniťpoškodenú plávajúcu podlahu, ale inak je v dobrom stave.
Byt sa predáva bez spotrebičov, s ostatným nábytkom tak ako je na fotografiách. Fotografie bez nábytku boli vytvorené pomocou AI nástroja spoločnosti Matterport, pre lepšiu predstavu priestoru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, v roku 2018 bol dom zateplený a rekonštruovaná strecha a balkóny.
VÝHODY:
Tichá lokalita, dobrá občianská vybavenosť, Najväčšia investícia do rekonštrukcie bytu - murované jadro, znížené stropy, eurookná, výmena elektroinštalácie - bola už urobená, nepriechodné izby
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sa phybujú do 200 Eur preddavkové platby bytovému podniku - zahŕňa kúrenie, ohrev tepej vody, fond opráv, správa bytového domu. Ďalej cca 30 Eur/mesiac elektrina a 10 Eur/mesiac plyn.
LOKALITA:
Liptovský Peter, situovaný len na skok od Liptovského Hrádku, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť je tu na veľmi dobrej úrovni – nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny a tiež zdravotné stredisko, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť Liptovského Hrádku znamená rýchly prístup k širšej škále služieb, obchodov a kultúrnych podujatí, pričom centrum Liptovského Mikuláša je tiež ľahko dosiahnuteľné.
Jednou z kľúčových výhod Liptovského Petra je jeho strategická poloha pri diaľnici D1, ktorá zaručuje bezproblémové cestovanie do väčších miest Slovenska. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okolie Liptovského Petra nespočetné možnosti. Liptov je známy svojimi lyžiarskymi strediskami ako Jasná Nízke Tatry či SKI Opalisko, ako aj termálnymi prameňmi v Bešeňovej a Tatralandii, ktoré sú v dosahu pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj cyklotrasy, turistické chodníky a vodné plochy ako Liptovská Mara, ideálne na kúpanie, rybolov či vodné športy.
Liptovský Peter je tiež skvelým miestom pre tých, ktorí ocenia kultúrne vyžitie v regióne. V blízkom Liptovskom Hrádku sa pravidelne konajú rôzne kultúrne akcie, výstavy a tradičné podujatia. Celkovo je Liptovský Peter atraktívna lokalita pre kúpu bytu, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a širokými možnosťami pre relax a kultúru. Je to miesto, kde si môžete užívať krásy Liptova bez kompromisov.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.