Ceny bytov a domov práve začínajú stagnovať, pretože všetci, ktorí chceli investovať voľné finančné prostriedky tak už v posledných mesiacoch urobili a momentálne nehnuteľnosti hľadajú najmä mladí ľudia, ktorí potrebujú reálne v nich aj bývať a tu sa stretávame s ich najväčším problémom, a tým je získať potrebný finančný obnos prostredníctvom hypotéky.
Banky už sprísnili kritéria schvaľovania hypoték a mladí ľudia pri súčasných platoch majú obrovský problém získať hypotéku v potrebnej výške. Ak chcete dať založiť banke nehnuteľnosť, ktorú práve kupujete, banka vám poskytne len určitú výšku z ceny tejto nehnuteľnosti, vyčíslenej v znaleckom posudku. Zvyšnú časť ceny nehnuteľnosti musíte dať z vlastných zdrojov a ak nemáte potrebnú finančnú hotovosť, nemáte veľa možností, ale jedna tu predsa len je.
Jedna rada pre mladých: skúste sa porozprávať s rodičmi a zamyslieť sa nad tým, či vám vedia v tejto záležitosti pomôcť napríklad tým, že vám pomôžu so zábezpekou. Ak je cena nehnuteľnosti vašich rodičov vyššia ako cena nehnuteľnosti, ktorú kupujete (povedzme, že rodičia vlastnia trojizbový byt a vy kupujete dvojizbový), skúste sa s nimi dohodnúť, že ako zábezpeku vložíte do banky nie kupovanú nehnuteľnosť, ale tú, ktorú vlastnia vaši rodičia (v tomto prípade namiesto dvojizbového bytu ten trojizbový, prípadne obe nehnuteľnosti). Je to cesta, ako sa dopracovať k vlastnej nehnuteľnosti, kým sa ešte dá.
Blížime sa k dobe, keď už to bude pre mladých nedosiahnuteľná méta a budú sa musieť uspokojiť len s bývaním v nájomných bytoch. Úroky z hypoték v bankách pomaly stúpajú, tak nepremeškajte dobu a zaistite si ešte výšku terajších úrokov čo najskôr. Ceny nehnuteľností z dlhodobého hľadiska stále rastú, preto sa vám to aj pri vyšších úrokoch vždy oplatí.