EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v OV na začiatku sídliska Západ v okresnom meste Levoča, ul. Jána Francisciho. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom na 2/8 p. s orientáciou na JV/SZ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 225/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch izieb (z jednej izby je vstup na loggiu a je priechodná s kuchyňou) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 54,86 m² (plocha bytu: 52,28, plocha pivnice: 2,58 m²) + loggia 3,80 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2015,
- výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom,
- jadro je murované, dispozične zmenené,
- nová elektroništalácia v medi: kuchyňa a bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu,
- dlažba, obklady, sanita, laminátové podlahy, obklad z umelého kameňa vonkajšej steny jadra,
- rohová kuchynská linka na mieru,
- vstavané skrine v chodbe.
BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v roku 1978,
- prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia obvodového plášťa, nové vchodové plastové dvere, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov,
- bytový dom je udržiavaný, čistý,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- bytový dom patrí pod správu SVB ĽALIA.
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- byt pôsobí veľmi príjemne a útulne,
- je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- ideálna orientácia a poschodie,
- parkovanie pred bytovým domom.
Súčasťou predaja je:
- kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, štvorhorákovou varnou doskou, chladnička s mrazničkou,
- vstavané skrine v chodbe s vešiakovou stenou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
SVB ĽALIA: 125,-€/2 osoby (s preplatkom),
Elektrina: 26,-€
Plyn: 6,30 €
Optický kábel: T-mobile
LOKALITA:
- tichá lokalita s možnosťou parkovania pred bytovým domom,
- v blízkosti MHD, MŠ, potraviny, nákupné centrá, lekáreň.
NÁZOR MAKLÉRA:
Pokiaľ hľadáte byt s minimálnymi vstupnými investíciami v tichej a kľudnej lokalite, tento byt je práve pre Vás. Taktiež je byt vhodný aj pre tých, ktorí svoje úspory plánujú investovať do kúpy nehnuteľnosti s následným prenájmom.
V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Dvojizbáčik s minimálnymi vstupnými investíciami v tichej a kľudnej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .