Ponúkame Vám na predaj krásny, dispozične moderne riešený 3 izbový byt s loggiou, po takmer kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na začiatku sídliska Rybníky 5 v Leviciach.
Celková rozloha bytu je 60,17 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha latková pivnica.
DISPOZÍCIA:
Pôvodná dispozícia bytu bola zmenená a je riešená veľmi zaujímavo:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba, ktorá je spojená v jeden moderný celok s kuchynský kútom a jedálenskou časťou, ktorá je opticky oddelená murovanou priečkou so servírovacím otvorom/oknom
- spálňa s loggiou
- detská izba (príp. pracovňa)
- kúpeľňa s vaňou a toaleta, ktorá je v rámci kúpeľne oddelená skladacími dverami
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia a boli menené:
- plastové okná
- murované bytové jadro
- stierky na stenách
- elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchyni
- podlahy (plávajúce parkety a dlažba)
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), s chladničkou a s mikrovlnkou
- interiérový kamenný obklad v kuchynskej časti
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba, obklady, sanita)
- vstupné bezpečnostné dvere
- interiérové dvere a zárubne
- loggia (dlažba, zábradlie)
Byt disponuje pripojením na optický internet a káblovú televíziu.
Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi (automatická práčka, chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka), ktoré sú v cene bytu.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom prešiel prednedávnom rekonštrukciou a bol zateplený.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- plastové okná
- schránky
- zvončeky
- výťah
- loggie
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a ihriská, autobusová a železničná stanica.
VÝHODY:
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii a k nasťahovaniu ihneď
- veľkým benefitom je moderné zariadenie a vybavenie v cene bytu
- bezproblémové parkovanie priamo pred ale aj za bytovým domom (nové parkovacie priestory)
- bezproblémoví susedia, čistý a príjemný vchod
NÁZOR MAKLÉRA:
Daná nehnuteľnosť predstavuje krásne a moderné bývanie orientované pre mladé rodiny ale aj pre ľudí, ktorí pracujú doma (Home office) a radi využijú 3. izbu ako pracovňu, prípadne domáce fitness.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti akýchkoľvek investícii do zariadenia túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Moderný, zariadený byt so zaujímavou úpravou dispozície"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.