Ponúkame vám na predaj veľmi peknú, útulnú a kompletne zariadenú garsónku v úplnom centre mesta Levice.
Byt sa nachádza v 7 poschodovom bytovom dome s novým výťahom, a to na 1. poschodí.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu garsónky tvorí vstupná chodba, 1 obytná miestnosť/spálňa spojená s kuchynským kútom a kúpeľňa spojená s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná pred 5-6 rokmi, vymenené bolo plastové okno so žalúziami, podlaha obytnej miestnosti je pokrytá laminátovou podlahou, podlahu vstupnej chodby a kúpeľne pokrýva dlažba.
Kúpeľňa s toaletou boli prepojené, vymurované, steny obložené obkladom. V priestore kúpeľne s toaletou bol osadený priestranný sprchový kút, nová WC misa, umývadlo. Steny chodby a obytnej miestnosti boli vystierkované a vymaľované.
V garsónke boli vymenené rozvody vody aj elektriny, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové vypínače. Kuchynská linka má 5 rokov, pekná a veľmi zachovalá, k užívaniu k nej zostávajú spotrebiče (digestor, elektrická varná doska a elektrický sporák, mikrovlnná rúra), pri linke sa nachádza samostojaca práčka, pod barovým pultom menšia chladnička.
Interiérové dvere s obložkami boli takisto vymenené. Bezpečnosť bytu zaistia bezpečnostné dvere.
Garsónka sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii a popísané v popise.
Aktuálne je nehnuteľnosť obývaná rokmi overeným nájomcom a využívaná len počas pracovných dní. Nájomca môže po predaji zostať bývať v byte, o čo má záujem, avšak nie je to podmienkou predaja. Len výhodou.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a bez problémových tiarch.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol zateplený, zrekonštruované boli aj vstupné dvere vrátane elektronického vrátnika. Vymenené boli rozvody vody a odpadu. Nový výťah ponúka komfort pri preprave medzi podlažiami.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie predstavujú celkom do 75 eur/mesiac (nájomné + elektrina) v prepočte na 1 osobu (s každoročnými preplatkami na nájomnom).
LOKALITA:
Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - centrum mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, stav garsónky so zariadením, lokalitu, kde sa nehnuteľnosť nachádza, túto nehnuteľnosť odporúčam ako jednotlivcom vrámci štartovacieho bývania, prechodný pobyt kvôli práci alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom s už overeným nájomcom, ktorý má záujem ďalej bývať.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila a radi by ste videli alebo vedeli viac, neváhajte ma kontaktovať.
"Zaujímavá investičná ponuka v centre Levíc s už zabývaným overeným nájomcom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.