Ponúkame na predaj pekný, 6-izbový rodinný dom postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 843 m² v obci Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza.
DISPOZÍCIA:
Dom má dve obytné podlažia a svetlý polosuterén, v ktorom sa nachádza garáž.
1. obytné podlažie: hlavný vchod do domu, zádverie, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou a východom na terasu, kuchyňa, nepriechodná izba, schodisko.
2. obytné podlažie: kúpeľňa s WC, 4 nepriechodné, svetlé izby, šatník.
V polosuteréne sa nachádza letná kuchyňa, práčovňa, WC, technická miestnosť a garáž. Vstup do polosuterénu je možný z interiéru domu, cez garáž ale aj samostatným vchodom z pozemku.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V roku 2008 bola v rodinnom dome urobená rozsiahla rekonštrukcia vrámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, urobené nové stierky (1. obytné podlažie + chodba a 2 izby na 2. obytnom podlaží), vymenené plastové okná, rodinný dom bol zateplený, následne bola urobená fasáda. Rekonštrukcia pokračovala v roku 2014-2015, v tomto období bolo zrekonštruované kúrenie (vymenené kondenzačný plynový kotol), položené podlahové krytiny a osadená nová kuchynská linka s pracovným ostrovom. V roku 2026 bola vymenená garážová brána.
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, má rovnú strechu. Podlahové krytiny: plávajúca podlaha, keramická dlažba.
Pozemok je rovinatý, slnečný, v záhrade sú vysadené ovocné dreviny, v okolí domu je pekná, udržiavaná okrasná výsadba. Na pozemku sa nachádza studňa.
VÝHODY:
- pekný, 5-izbový, svetlý rodinným dom
- dobrá lokalita
- rovinatý, slnečný pozemok
- v rodinnom dome je možné zriadiť plnohodnotné, dvojgeneračné bývanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú 105€ plyn, 55€ voda, 49€ elektrina.
LOKALITA:
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Lehota pod Vtáčnikom, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosčou do mesta - Prievidza, Nováky do 10 minút. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie.Obec ponúka svojím obyvateľom výbornú občiansku vybavenosť - materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, reštaurácie a športoviská.
Lehota pod Vtáčnikom leží priamo na úpätí pohoria Vtáčnik. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov prírody (známa dolina Sekanina, lezecké terény, náučné chodníky).
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom reprezentuje priestranné, svetlé a poctivé bývanie, ktoré hravo uspokojí aj požiadavky dvojgeneračnej rodiny. Oceňujem najmä výborné rozvrhnutie – 5 samostatných izieb a priestranná obývačka, prepojenie dennej časti - kuchyne, jedálne, obývačky a terasy Praktický polosuterén s garážou dláždia cestu pre komfort bez kompromisov. Dom prešiel priebežnými rekonštrukciami, vďaka čomu je v dobrom stave, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku so studňou.
"Pekný rodinný dom v obľúbenej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prievidzi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prievidzi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prievidzi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prievidzi.