Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Krásnohorské Podhradie, okres Rožňava. Dom sa nachádza na Hradnej Ulici. Nehnuteľnosť bola postupne kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2015 a 2021. Nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 668 m². Zastavaná plocha domu aj s garážou je 168 m², úžitková plocha domu je 140 m² a obytná plocha 115 m². Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – Elektrina 220/380V, Plyn, Obecný Vodovod a Kanalizácia.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
1.NP: Chodba so schodiskom, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa s výstupom na terasu, terasa so saunou, obývacia izba.
2.NP: Chodba, menšia detská izba, toaleta, kumbál ( môže slúžiť ako šatník ) a spálňa.
Nehnuteľnosť má aj pivnicu kde sa nachádza technická miestnosť.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je postavená váľku s kamenným základom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a to: zateplenie ( polystiren 10 ), Nová strecha aj s izoláciou ( plechová ), okná (v spálni a na terase sú hliníkové trojsklá ) vo zvyšnej Časti domu sú dvojsklá, interiérové a exterierové dvere, elektrická garážová brána, plávajúce podlahy, stierky, elektroinštalácia, vodoinštalácia, nový odpad, kuchynská linka na mieru, kúpelňa na prvom podlaží a aj toaleta na druhom podlaží, tepelné čerpadlo, plynový kotol. Podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom do teploty mínus 8, od mínus 8 do mínus 16 kúri plynový kotol a pri teplote od mínus 16 a viac kúria kombinovane. Je tu možnosť kúriť aj kozubom z obývacej izby. Kozub má spravené prieduchy do celého domu. Vďaka tomu sú tu nízke mesačné náklady a to: 100 Eur Elektrina, 20 Eur plyn a 15 Eur voda. Dom má spolu aj s garážou aj alarm a kamerový systém. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy zámkovou dlažbou, okrasné dreviny, jazierko, terasa so saunou, záhradný domček a posedenie vo vrchnej časti pozemku. Prístavba vedľa domu pozostáva s garáže, obytnej miestnosti s podlahovým kúrením, práčovne kde sa nachádza toaleta a sprchový kút. Nad kompletnou prístavbou sa nachádza ešte odkladací priestor. Vstupná brána je elektrická. V dome ostáva kompletné všetko vybavenie ktoré bolo urobené na mieru ako kuchynská linka, skrine a podobne. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
VÝHODY:
• Nízke mesačné náklady
• Kvalitná kompletná rekonštrukcia a nadštandardné materiály
• Upravená záhrada s okrasnými drevinami a jazierkom
• Záhradný domček
• Spevnené plochy zo zámkovej dlažby pre parkovanie áut
• Elektrická vstupná brána
• Garáž
• Kľudné a tiché prostredie
• Terasa so saunou
LOKALITA:
V okolí rodinného domu je príjemné susedstvo. Ideálna pre rodinné bývanie alebo relax. Do okresného mesta Rožňava je to len 5 kilometrov do priameho Centra. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a miesta stvoreného na relax.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.