Ponúkame na priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý bol praktickou dispozíciou prerobený na 2-izbový. Nachádza sa na obľúbenej Hviezdnej ulici v Komárne na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Byt disponuje úžitkovou plochou 42,49 m² a priestrannou loggiou s výmerou 6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj veľká pivnica.
DISPOZÍCIA:
Byt je riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná loggia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023, v rámci ktorej boli zrealizované:
plastové okná, nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubia, nové stierky a biele maľovky.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď voľná, pripravená na nasťahovanie bez potreby väčších investícií.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
VÝHODY:
• veľký 1-izbový byt prerobený na 2-izbový,
• rekonštrukcia z roku 2023,
• priestranná loggia (6 m²),
• veľká pivnica,
• nové elektrické rozvody a vodoinštalácia,
• samostatná kúpeľňa a WC,
• tichá lokalita,
• výborná občianska vybavenosť,
• bez nutnosti okamžitých investícií,
• ihneď k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Hviezdna ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Komárno. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné reťazce (Billa, Lidl, Tesco), wellness centrum, železničná aj autobusová stanica. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou, dobrý technický stav a výborná lokalita robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre budúceho majiteľa.
"Ideálne bývanie pre štart aj investíciu - domov, kde každý meter dáva zmysel."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.