Ponúkame na predaj čiastočne zariadený päť izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, na Sídlisku Západ.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 220 m² je postavený na slnečnom rovinatom pozemku
s celkovou plochou pozemku 300 m², (9x33 m). Pozemok je celý oplotený.
Zastavaná plocha domu je 120 m² a obytná plocha miestností je 120 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny (220/380 kW), verejného vodovodu a kanalizácie. Okná sú plastové, interiérové dvere sú drevené. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.
Do užívania bol daný v roku 1980, postupne bol modernizovaný a pravidelnou údržbou je zachovaný jeho výborný technický stav.
DISPOZÍCIA:
Dispozične je dom veľmi dobre riešený.
PRÍZEMIE.
Nachádza sa tu garáž pre jedno motorové vozidlo, kotolňa, letná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, sprcha, špajza, technická miestnosť, sklad a chodba s veľkou vstavanou skriňou.
Priamy vstup je z garáže do domu ako aj do zadnej záhrady.
1. NP.
Zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť, hosťovská toaleta, šatník.
Z obývacej miestnosti je tiež vstup cez terasu do zadnej záhrady.
2. NP.
Sú tu tri samostatné veľké, svetlé izby s loggiami. Štvrtá menšia samostatná izba slúži ako pracovňa. Kúpeľňa (toaleta, rohová vaňa).
Dvorová časť pozemku je využívaná ako okrasná záhrada s príjemne upravenou zastavanou krytou terasou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Technický stav nehnuteľnosti zodpovedá jej veku.
Nevyžaduje si však žiadnu rekonštrukciu. Pravidelne a starostlivo je udržiavaná aj nehnuteľnosť aj jej okolie.
VÝHODY:
Dobrá dostupnosť do centra mesta, výborná lokalizácia. Ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu.
Dom je ihneď obývateľný. Bez ťarchy. Veľkou výhodou je blízka vlaková a autobusová stanica, ktorá zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje pokojné bývanie v západnej časti mesta. Mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okresné mesto Dunajská Streda leží v Trnavskom kraji, 30 km od Galanty a 40 km od maďarského Győru. Vzdialenosť od Bratislavy je 40 km.
Privádzač na diaľnicu do Bratislavy je vzdialený iba 8 km.
Dunajská Streda je mesto v srdci Žitného ostrova, je najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe a obľúbeným turistickým cieľom regiónu. Navštevované sú najmä termálne kúpaliská Termálny park Dunajská Streda a vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne, Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni.
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti a možnosťou najvýhodnejšieho financovania. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID ponuky je DS- 69307. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta Dunajská Streda. V pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, nemocnica, lekáreň, úrady.
Srdečne Vás očakávam na obhliadke.
"Priestranný rodinný dom - ideálne miesto pre rodinu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.