Ponúkame na predaj priestranný svetlý staromestsky 3 izbový byt s vysokými stropmi v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Staré Mesto, na ulici Žilinská. Táto ulica je vnútromestskou komunikáciou, ktorá prepája ulice Šancová a Štefanovičová, takže je mimo hlavného ruchu. V strede ulice sa nachádza trhovisko.
Celková plocha bytu je 79 m², z toho loggia je 2,90 m² a pivnica 7,30 m². Byt sa nachádza na 1.poschodí v 8 poschodovom tehlovom bytovom dome štvorcového tvaru, v ktorom v strede je umiestnený dvor. Jeho situovanie zabezpečí pokoj a kľud. Orientácia miestností je na dve svetové strany, na východ a západ. Náklady 240 eur/os. plus 25 eur elektrina a 11 eur plyn. Rozmerná pivnica sa nachádza v suteréne, kde sa dá pohodlne presunúť výťahom. Tento s históriou prepojený, priestranný, rodinnou atmosférou sálajúci byt, má veľký potenciál na pretvorenie v moderné mestské bývanie v centre mesta a pritom v ulici mimo hlavného ruchu, je bez tiarch a k dispozícii ihneď.Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane jedna z miestnosti s východom na loggiu, rozmermi umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho sedenia, pestovanie rastlín a relax po práci.
K tejto miestnosti je ešte malá miestnosť s oknom smerom do loggie, pôvodne slúžiaca ako špajza, ale jej lepšie využitie ku miestnosti by bolo ako šatník, zabezpečujúci dostatok úložného priestoru s policami až po vysoký strop. Za touto miestnosťou je kúpelňa a ďalšia izba.Všetky miestnosti na pravo sú orientované na západ, do ulice. Na ľavo je kuchyňa a samostatné WC. Oproti vstupu je obývacia izba. Orientácia kuchyne a obývacej izby je na východ s výhľadmi do vnútorného dvora.Medzi kuchyňou a obývacou izbou nie je nosná priečka, a tak sa dá otvoriť do jedného veľkého rodinného priestoru prepojením kuchyne, jedálne a obývacej izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami. Menené sú plastové okná, stúpačky a bezbariérová kúpeľňa. Dorábalo sa ústredné kúrenie. Nové rozvody plynu.Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a orientácia na dve svetove strany umožňuje dobré prevetranie bytu. K pocitu priestrannosti prispievajú vysoké 3 metrové stropy. K bytu sa dá využívať aj chodba pred bytom, ktorá vedie len k tomuto bytu, jej prípadné presklenie vytvorí sukromie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má hrubé tehlové steny, je do tvaru štvorca s vnútorným dvorom.Vymenené sú stúpačky, po rekonštrukcii je aj strecha.
VÝHODY:
- priestrannosť
- vysoké stropy
- možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, otvorenie priestoru
- orientácia na dve svetové strany
- loggia
MESAČNÉ NÁKLADY:
240 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- na pár krokov trhovisko
- v blízkosti ZŠ, MŠ, MHD, obchody , služby, park
- v blízkosti železničná stanica
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt s veľkymi možnosťami, pripravený na prerábku v moderné mestské bývanie podľa Vašich predstáv so všetkými výhodami bývania v centre a pritom mimo hlavného ruchu s orientáciou do vnútrobloku alebo prepájacej ulice.
"Staromestské bývanie, vysoké stropy, priestrannosť - Váš nový domov!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.