Ponúkame na predaj svetlý výborne dispozične riešený 3 a pol izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na Babuškovej ulici, ktorá je obľúbená pre tichú lokalitu, v ktorej sa nachádza, s množstvom vzrastlej zelene, stromov a parkových úprav medzi bytovými domami. Byt sa nachádza na 1. poschodí, pod ním je ešte jeden byt na prízemí, v 4 poschodovom bytovom dome. V byte je zavedený internet - Optika a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 270 eur plus el.a plyn. K bytu prislúcha plechový odkladací priestor / pivnica /na prízemí bytového domu.
Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt, s výborným rozmiestnením miestnosti a viacerými možnosťami prerábky na moderné mestské bývanie, sa predáva čiastočne zariadený, so spotrebičmi, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane samostatné WC, kuchyňa a za kuchyňou kúpeľňa. Po ľavej strane je šatník prepojený s komorou s oknom a jedna z miestnosti. Spojením šatníka s komorou vznikne ďalšia plne využiteľná miestnosť, nakoľko má komora okno. Oproti vstupu je jedáleň a obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne s východom na balkón, orientovaný do zelene s lavičkami. Pôvodné dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou boli zamurované, takže sa prepojenie dá obnoviť, a tak otvoriť priestor obývacej izby s kuchyňou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené jadro, WC, kúpeľňa. V byte sú plastové okná so žalúziami. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. priestranný balkón / 3,5 m x 0,8 m/ dáva možnosti pestovania rastlín a príjemné posedenie, relax po práci. Len dva byty na poschodí zabezpečujú príjemné kľudné tiché bývanie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nadstavbou. Zateplenie , fasáda, vymenené stúpačky, spoločné a vstupné priestory, schránky, brány.
VÝHODY:
- priestrannosť
- orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu
- výhľady do zelene, s lavičkami,
- na jednu stranu len chodník pre peších, zeleň, na druhú stranu parkovisko, zeleň
- balkón orientovaný do zelene
- možnosť prepojenia šatníka s komorou s oknom a vytvorenia pol izby
- klimatizácia
- samostatné WC
- všetko po ruke
MESAČNÉ NÁKLADY:
270 eur plus el. a plyn
LOKALITA:
- kompletná mestská infraštruktúra
- v blízkosti obchody, služby, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne,
viacero MŠ a ZŠ, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol
- lokalita disponuje výbornou dopravnou obslužnosťou
- v pešej dostupnosti zastávky autobusov, trolejbusov
- v okolí veľa zelene, ihriská, parková úprava s lavičkami
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu. Jeho dispozičné riešenie dáva viacero možnosti prerábky, a tak zväčšenie komfortu bývania. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie a atmosférou staršieho zabehnutého Ružinova.
"Váš pokojný domov- priestrannosť, výborná dispozícia, všetko na dosah, zeleň."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.