Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m² vo Veľkom Mederi, situovaný na 1. podlaží z 9, na prízemí bytového domu. Byt ponúka praktickú dispozíciu, zasklenú lodžiu a príjemné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývacej izby, kuchyne a špajze.
Z obývacej izby je zároveň vstup do kuchyne a ďalej do chodby v nočnej časti bytu. Z tejto chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je čiastočne rekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2014 a zahŕňala rekonštrukciu kuchyne a kúpeľne a úpravu podláh vrátane parkiet.
V byte sú plastové okná. Zasklenie lodžie bolo realizované približne pred 5 rokmi.
Byt je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 1. podlaží z 9, teda na prízemí bytového domu postaveného v roku 1980.
Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom.
VÝHODY:
• výmera 66 m²,
• praktická dispozícia 3-izbového bytu,
• prízemie – pohodlný prístup bez potreby využívania schodov,
• zasklená lodžia,
• plastové okná,
• príjemnejšia teplota v byte počas letných mesiacov,
• rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne z roku 2014,
• zachované parkety,
• ekologické vykurovanie a ohrev teplej vody s využitím termálnej vody,
• príjemný tepelný komfort počas celej vykurovacej sezóny,
• možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastného vkusu a predstáv,
• zateplený bytový dom,
• nový výťah,
• bezplatné parkovanie v meste,
• termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi,
• dobrá dostupnosť autobusovou aj železničnou dopravou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sa odvíjajú od spotreby energií a počtu osôb využívajúcich byt.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo Veľkom Mederi, v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou.
V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materská škola, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie.
Veľkou výhodou lokality je aj termálne kúpalisko, ktoré ponúka možnosti relaxu a oddychu počas celého roka.
Veľký Meder je zároveň napojený na železničnú trať Bratislava – Komárno, čo umožňuje pohodlné cestovanie aj vlakovou dopravou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, balkónom a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí.
Rekonštrukcia z roku 2014 poskytuje dobrý základ na bývanie, pričom nový majiteľ má zároveň možnosť byt postupne prispôsobiť svojmu vkusu, potrebám a predstavám.
Za praktickú výhodu považujem aj prízemnú polohu, zasklený balkón, zateplený bytový dom, nový výťah a využitie termálnej vody na vykurovanie a ohrev teplej vody.
"Praktický 3-izbový byt s lodžiou a termálnym vykurovaním vo Veľkom Mederi."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.