Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný, menší rodinný dom v radovej zástavbe v tichej, príjemnej lokalite obce Veľké Leváre. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná po obhliadke.
DISPOZÍCIA:
- predsieň (3,94 m²)
- kúpeľňa s WC a so sprchou (3,26 m²)
- kuchyňa s jedálňou (14,65 m²)
- izba (25,18 m²)
- komora so vstupom na povalu (9,36 m²)
- povala (možnosť vybudovania obytného podkrovia)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, postavená z tehál, hr. muriva 45cm. V budove sa nachádzajú štyri bytové jednotky. Strecha je sedlová, krytina - plech. V podkroví sú osadené strešné okná. Na byte boli vymenené plastové okná so žalúziami, kuchynská linka, podlahy vrátane betónového podkladu a časť dverí. Dispozícia je veľmi praktická. Predáva sa čiastočne zariadený alebo podľa dohody. Vykurovanie je plynové samostatné, lokálne - gamatky. Ohrev vody - elektrický bojler. Dá sa osadiť krb na tuhé palivo (komín k dispozícii).
Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda a kanalizácia
Orientácia: JV
POZEMOK:
Budova leží na rovinatom, udržiavanom pozemku. K bytu prislúcha menší sčasti oplotený pozemok vo výmere 142 m², ktorý ponúka rôzne využitie. Parkovanie bezproblémové.
VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia
- dobrá dispozícia
- lokalita na okraji obce
- dokončenie podľa vlastných predstáv
MESAČNÉ NÁKLADY:
Výška nákladov je primeraná bežnej spotrebe domácnosti.
LOKALITA:
Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Malaciek (8km) a Bratislavy (40km), k dispozícií autobusová a železničná doprava. Vďaka svojej polohe je to vyhľadávaná a obľúbená lokalita pre bývanie. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ponúka novému majiteľovi príjemné bývanie v peknom prostredí s dostatkom zelene. Vďaka dobrej dispozícií a konečnej rekonštrukcii, ktorú si nový majiteľ urobí podľa svojho vkusu, je táto bytová jednotka vhodná na trvalé bývanie, prípadne ako chalupa pre pár či menšiu rodinku. Zobytnenie podkrovia ponúka ďalší pekný priestor na dve izby.
Pre inšpiráciu som vytvorila vizualizáciu interiéru, aby som klientom ukázala potenciál tejto nehnuteľnosti. Je možnosť upraviť dispozíciu odstránením nenosnej priečky v kuchyni a vytvoriť novú obývačku spojenú s kuchyňou. Ostane veľká samostatná spálňa. Záleží na fantázií a rozpočte nových majiteľov...
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.
Teším sa na spoluprácu.
"Pekný domček alebo chalupa v príjemnej lokalite vo Veľkých Levároch"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.