EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj družstevný trojizbový byt s loggiou v meste Spišské Podhradie, okres Levoča, ul. Štúrova. Byt, 64 m² vrátane príslušenstva bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome na 4/4 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 588/10000.
DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná chodba, z ktorej je samostatný vstup do troch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priechodná s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu s jedinečným výhľadom na Spišský hrad, ktorý je v noci nádherne osvetlený. K bytu prislúcha aj pivnica, umiestnená na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plávajúce podlahy v chodbe a obývacej izbe, dlažba a obklady v kuchyni, vo zvyšnej časti bytu je podlaha pokrytá linoleom,
- plastové okná sú v izbách, v kuchyni je pôvodné drevené okno a pôvodné dvere na loggiu,
- jadro pôvodné: umakart,
- elektroinštalácia: pôvodná.
Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom a čistom stave. Kúpou bude byt voľný po dohode.
BYTOVÝ DOM:
- patrí pod správu BD Spišská Nová Ves,
- bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1982,
- zrekonštruovaný: zateplenie obvodového plášťa, zrekonštruovaná strecha, nové plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí, nové stúpacie rozvody, nový výťah, úprava spoločných priestorov,
- bytový dom je čistý a udržiavaný.
Energetický certifikát: C
VÝHODY:
- v okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie,
- stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravu podľa vlastných predstáv,
- poschodie pod strechou Vám zaručuje nerušené bývanie s jedinečným výhľadom na Spišský hrad,
- bytový dom je situovaný v tichej lokalite,
- slušní a nekonfliktní susedia.
V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 165,-€
Plyn: 9,-€
Elektrina: 22,-€
Prípojka na internet: Levonet
LOKALITA:
Mesto Spišské Podhradie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MÚ, pošty, školských zariadení, reštauračných a ubytovacích služieb, obchodov apod. Vyznávači historických pamiatok si určite prídu na svoje. V blízkosti sa nachádza národná kultúrna pamiatka Spišský hrad zapísaný v Zozname Svetového dedičstva UNESCO, Spišská Kapitula, turistami vyhľadávaný Spišský salaš, Spišské Podhradie - synagóga. Výhodou tejto lokality je aj rýchle napojenie na diaľničný privádzač.
Vzdialenosť miest: historické mesto Levoča 16,5 km, Spišská Nová Ves cca 23 km, Poprad cca 37 km, Prešov cca 40 km, Košice cca 75 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Preferujete bývanie v malom mestečku, tichej lokalite, čo najďalej od hektického života veľkomesta? Táto nehnuteľnosť je práve pre Vás.
Neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Levoči podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Levoči, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Levoči
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Levoči.