EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt bez balkóna v OV v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Slovenská. Byt, s podlahovou plochou 51,99 m² (vrátane príslušenstva), sa nachádza v tehlovom zrekonštruovanom obytnom dome bez výťahu na 3/3 p. s orientáciou na JZ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 244/10000.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa priechodná s jednou izbou, kúpeľňa, samostatné WC a 2 pivnice situované v suteréne obytného domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave, ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,
- okná: plastové,
- podlahy sú pokryté plávajúcou podlahou a podlahovou gumou,
- predáva sa bez zariadenia, prípadne podľa dohody,
- byt je bez ťarchy, kúpou voľný po dohode.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1964,
- v r. 2011 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa, výmena vchodových dverí, plastové okná na medziposchodí, výmena stúpacích rozvodov, zateplenie stropov v suteréne, úprava spoločných priestorov,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- obytný dom nie je plynofikovaný,
- patrí pod správu BD.
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- pôvodný stav bytu je ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,
- bezproblémové parkovanie za obytným domom,
- slnečný byt s orientáciou do parku poskytuje tiché bývanie,
- slušní a nekonfliktní susedia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 184,-€/3 osoby,
Elektrina: 28,94 €
LOKALITA:
Blízkosť centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, MÚ, potraviny, obchody, reštaurácie, pošta, železničná a autobusová stanica atď.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
"Slnečný dvojizbáčik blízko centra mesta čaká na svojho nového majiteľa"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.