Ponúkame na predaj trojizbový byt s výmerou 87,5 m² v obci Šalgovce, okres Topoľčany, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s výstupom na balkón (10 m²) , špajza, dve nepriechodné izby (4,1 x 4,3 a 4,2 x 4,6 m), priechodná, priestranná obývačka (4,2 x 6 m).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu WC a kúpeľne, položenie laminátových podláh vo všetkých izbách a keramickej dlažby v chodbe, kuchyni a špajzi. Nová keramická dlažba je aj na balkóne. V spálni sa nachádza 4,6 m dlhá šatníková skriňa.
Byt má vlastné kúrenie - kondenzačný plynový kotol, ktorý bol vymenený pred dvomi rokmi, je nenápadne umiestnený v špajzi.
K bytu patrí aj garáž (5,4 x 5,2 m) a pivnica s oknom (2,1 x 3,6 m).
BYTOVÝ DOM:
V tehlovom bytovom dome sa nachádzajú štyri bytové jednotky a štyri garáže. Má pôvodnú, zachovalú fasádu.
VÝHODY:
- nízke mesačné náklady
- priestranný byt s veľkou garážou a pivnicou
- tichá lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú 102,40€ (68€ plyn, 30€ elektrina, 0,70€/mesiac/osobu voda, 3€ elektrina pre spoločné priestory).
LOKALITA:
Obec Šalgovce je vzdialená 11,5 km od Piešťan, 16,5 km od Hlohovca, 26 km od Topoľčian a 35 km od Nitry.
V obci je škôlka aj základná škola, predajne potravín, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný trojizbový byt je svetlý a priestranný, veľkým benefitom je vlastná garáž a pivnica. Byt je v dobrom stave bez nutnosti ďalších investícii. Nespornou výhodou tohto bytu sú nízke mesačné náklady. Vzhľadom na počet bytov v bytovom dome tu vládnu dobré susedské vzťahy a dobrá atmosféra.
"Svetlý, priestranný byt s veľkým balkónom a garážou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Topoľčanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Topoľčanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Topoľčanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Topoľčanoch.