Ponúkame na predaj rrodinný dom v krásnom a strategicky umiestnenom prostredí obce Pribylina, ktorá slúži ako vstupná brána do Vysokých Tatier. Tento dom s obrovským potenciálom na rozvoj, je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo aj ako víkendové sídlo pre milovníkov prírody a hôr.
********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA******
Aktuálna cena 129.900 Eur platí do 1.5.2026. Poponáhľajte sa, aby Vám domček neušiel :-)
********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA******
DISPOZÍCIA:
Po vstupe sa ocitneme v hale/obývacej izbe s predprípravou krbu. po ľavej strane je vstup do ešte nezrekonštruovanej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako knižnica alebo ďalšia spálňa. Po pravej strane sa postupne dostaneme do kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a následne do poslednej izby/spálne. Z nerekoštruovanej izby vedú schody do podkrovia, ktoré sa v prípade záujmu dá takisto zobytniť. Z pivnice s klenbovou strechou v zadnej časti domu, s dá urobiť napríklad štýlová vinárnička.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento jednopodlažný a čiastočne podpivničený dom prešiel v roku 2024 výraznou a komplexnou rekonštrukciou hlavnej obytnej časti, ktorá prepojila históriu s modernými prvkami a technológiami.
Celková rekonštrukcia (2024): Zahŕňala výmenu plastových okien s izolačným trojsklom, nové rozvody vody, kúrenia a kompletnú elektroinštaláciu. Bol osadený nový plynový kotol značky VIESSMANN s radiátormi.
INTERIÉR:
Nové znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni. Príprava na Krb: Hotová predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia.
EXTERIÉR/TECHNIKA:
Dom bol zateplený kvalitným izolantom v roku 2013. Obvodové múry sú kombináciou tehly a kameňa. V zadnej časti je predpríprava na terasu alebo altánok. V pivnici je možné dobudovať vinárničku alebo presunúť sem kotol, nakoľko tu bola urobená predpríprava a sú tu vyvedené rozvody.
VÝHODY:
- Kompletná Rekonštrukcia 2024
- Brána do Vysokých Tatier
- Až 5 Izbový Potenciál (Možnosť dokončiť podkrovie/ďalšie izby)
- Nové Rozvody Vody/Kúrenia/Elektriny
- Predpríprava na Krb
- Ideálne pre Bývanie aj Rekreáciu
LOKALITA:
Obec Pribylina je právom považovaná za vstupnú bránu do Vysokých Tatier a patrí k najmalebnejším klenotom Horného Liptova, s pôsobivým výhľadom na majestátny Kriváň. Jej poloha ponúka dokonalú synergiu výhod pre trvalé bývanie a neobmedzené možnosti pre rekreáciu a oddych.
Výhody pre Rekreačné Bývanie
Ak hľadáte víkendový dom alebo základňu pre aktívny relax, Pribylina je ideálnou voľbou. Nachádza sa len kúsok od srdca Národného parku Vysoké Tatry, čo zaručuje rýchly prístup k obľúbeným turistickým a cyklistickým trasám, najmä do unikátnych dolín, ako sú Račková dolina či Kôprovská dolina. V zimnej sezóne oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk v širšom okolí. V lete zase využijete vodné atrakcie – svetoznáme aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj vodnú nádrž Liptovská Mara, ktoré sú dostupné v priebehu krátkej jazdy autom.
Výhody pre Trvalé Bývanie
Pre rodiny a tých, ktorí uprednostňujú život mimo mestského ruchu, Pribylina poskytuje pokojnú a čistú atmosféru s dostatočnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu a obchod s potravinami, ako aj kultúrne zariadenia a reštaurácie. Dobrú dostupnosť zabezpečuje napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňujú bezproblémové dochádzanie do Liptovského Mikuláša alebo Liptovského Hrádku. Navyše, život v obci obohacuje prítomnosť Múzea liptovskej dediny (Skanzenu), ktoré je kultúrnym centrom a celoročne oživuje miestnu komunitu.
Kultúra a História
Lokalita je presiaknutá históriou a tradičnou liptovskou architektúrou. Bývanie v Pribyline Vám poskytne nielen kvalitný životný priestor, ale aj investíciu do jedného z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku, kde máte prírodné krásy a celoročné aktivity doslova na dosah ruky.
Neváhajte a príďte si pozrieť dom s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite bývať a postupne si dokončiť zvyšok podľa svojich snov!
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.