Ponúkame na predaj LUXUSNÝ 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou v Považskej Bystrici, v lukratívnej mestskej časťi Dedovec.
Dom sa nachádza na slnečnom terasovitom pozemku o výmere 295 m², má úžitkovú plochu cca 360m².
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE je samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom a parkovaním s prístreškom pre auto. Má výmeru cca 120 m² a pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, šatníka, technickej miestnosti a schodiska.
I. POSCHODIE tvorí dennú časť druhej bytovej jednotky o výmere cca 120 m², ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kuchyne s praktickou špajzou, jedáleň s východom na lóggiu, obývacia izba, WC s umývadlom, schodisko a garáž.
II. POSCHODIE tvorí nočnú časť druhej bytovej jednotky o výmere cca 120 m², ktoré pozostáva zo
schodiska, chodby, kúpeľne a štyroch priestranných izieb.
Na pozemku sa nachádza oddychová zóna so zimnou záhradou a posedením a taktiež pekná záhrada vysadená okrasnými drevinami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je zateplený murovaný trojpodschodový rodinný dom.
Dodatočné informácie:
• dom bol skolaudovaný v roku 2007
• plynové kúrenie aj s ohrevom teplej vody
• podlahové kúrenie na prízemí a radiátory v suréne a v podkroví
• kvalitná kuchynská linka a talianske nábytky
• predpríprava na krb
• zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom
• elektrická garážová brána
• elektrická vstupná brána z hornej aj dolnej časti pozemku
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
VÝHODY:
• lukratívna lokalita s nádherným výhľadom na okolitú prírodu
• juhozápadná orientácia
• zimná záhrada so sedením
• dom sa predáva po dohode zariadený
• nadštandardné prvky interiéru
• praktická garáž a zimná záhrada
• vonkajšie kamery a alarm
• dve bytové jednotky, každá s vlastným vchodom
• možnosť kombinácie bývania a podnikania
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestrannú a luxusnú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite, ktorá je súčasťou dvojdomu. Výhodou je nízka náročnosť na údržbu a samostatné vstupy do bytových jednotiek, kde je možné suterén prenajať ako plnohodnotný veľkometrážny dvojizbový byt alebo využívať na podnikateľské účely.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranná 18-ročná LUXUSNÁ rodinná vila v TOP lokalite mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.