Túžite po mieste, kam viete po náročnom týždni utiecť a oddýchuť si od ruchu mesta, poprechádzať sa v lesoch Malých Karpát a načerpať energiu na ďalšie dni? Alebo preferujete bývanie v tichom prostredí s dostatkom zelene mimo? Táto nehnuteľnosť je pre to stvorená a spĺňa všetky atribúty pokojného bývania v tichom prostredí lesa. Presvedčte sa sami!
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásnu trojpodlažnú chatu určenú na celoročné bývanie v nádhernom prostredí Kučišfdorskej doliny neďaleko Pezinka. Zastavaná plocha je 74 m², úžitková plocha je 139,37 m², nachádza sa na pozemku s rozlohou 241,6 m². Chata je napojená na všetky inžinieske siete - elektrina, mestská voda, septik a optický kábel.
DISPOZÍCIA CHATY: 1. podlažie je čiastočne zapustené do svahovitého terénu a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC a chodby so schodiskom. 2. podlažie pozostáva z obývačky, pracovne, šatníka a preistrannej terasy. Na 3. podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 prepojené veľké izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
chata bola skolaudovaná v roku 1989. Postavená je z kameňa a tehly (1. podlažie) a zo sendvičovej drevenej konštrukcie so sadrokartónovým obkladom. V roku 2018 prešla kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola celá chata zateplená, vymenili sa okná a dvere, nanovo sa oplechovala strecha, vymenená je kompletne elektroinštalácia, rozvody vody aj kúrenia, podlahy, sanita. Nábytok vo všetkých miestnostiach je robený na mieru. Kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru má zároveň zabudované všetky spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, odsávač pár). Chata je zariadená a vybavená tak, aby nahrádzala bývanie v rodinnom dome.
Pozemok je oplotený, udržiavaný, s priestorom na vonkajšie sedenie, priestorom na záhradničenie, ale aj športové aktivity. Je vo vlastníctve urbariátu s nájomnou zmluvou na 99 rokov s dedičským právom. Ročný prenájom je 99 €.
K chate vedie asfaltová prístupová cesta.
LOKALITA:
Pezinok vzdialený od Bratislavy 21 km je krásne historické mesto, obkolesené vinicami a lesmi Malých Karpát. Patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávane lokality na bývanie pre všetky vekové kategórie, a to vďaka občianskej vybavenosti, blízkosti hlavného mesta, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, vinobraniu a zároveň množstvom príležitostí na športové vyžitie, či relax v okolitej prírode. Kučišdorfská dolina je rekreačná oblasť Pezinka nachádzajúca sa v Malých Karpatoch. Známa je nielen chatkami s celoročným využitím, ale aj neďalekou priehradou, ktorá v zimných mesiacoch slúži ako klzisko a po zvyšok roka ako rybník. Veľkou pridanou hodnotou je množstvo turistických chodníkov, nádherné prostredie s vynikajúcou klímou, úžasní susedia, ktorí sa poznajú a navzájom si pomáhajú. Výhodou je aj MHD vzdialená cca 10 minút chôdze a jednoduchý prístup do mesta (do cca 10 minút autom).
"Bývanie v srdci prírody"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.