Ponúkame na predaj moderný priestranný 3 - izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Nových Zámkoch
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby smerom priamo sa vchádza do priestrannej obývačky (1.izby). Z obývačky napravo sa vchádza do 2. izby (spáľne). Ďalej od vstupných dverí bytu napravo sa vchádza do 3. izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. Odtiaľ je výstup priamo na balkón. Zo vstupnej chodby naľavo, pred vstupom do obývačky, sa vchádza do priestrannej kuchyne, a odtiaľ je vstup do komory. Z kuchyne je vstup do kúpeľne. Samostatná toaleta sa nachádza naľavo pri vstupe do bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt s podlahovou plochou 73 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023. Nová poistková skriňa, nové el. rozvody v kuchyni, kúpeľni, komore (špajz), na chodbe, v pracovni (3. izbe) a WC. Boli vymenené podlahy : chodba, kuchyňa a kúpeľňa - keramická dlažba, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálňa a pracovňa) - laminátová plávajúca podlaha. Nové moderné interiérové dvere. V kúpeľni bolo obnovené a umývadlo a bola nainštalovaná nová kúpeľňová asymetrická rohová vaňa. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet je možný napojiť na optický kábel. Okná sú plastové a na oknách sú naištalované vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + digestor a umývačka riadu. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky. V kúpeľni je umývadlo so zrkadlom, rohová asymetrická vaňa a práčka. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola naištalovaná nová klimatizácia a boli realizované ďalšie úpravy, ktoré zvyšujú komfort bývania.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 1 poschodí 7 poschodového obnoveného bytového panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Vonkajšie verejné parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Správcom bytového domu je spoločnosť Bytkomfort, s.r.o. Nové Zámky.
VÝHODY:
Tento priestranný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. K výhodám prináleží výborná poloha v obľúbenej časti mesta, priestranné a svetlé izby, zrekonštruovaný bytový dom s výťahom, možnosť okamžitého nasťahovania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca. 160 € / mesiac
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, na sídlisku s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácia, základná škola a zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre pohodlné rodinné bývanie, ponúka pokojné prostredie - ale zároveň výbornú občiansku vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Keď hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, výbornú polohu bytu a praktické riešenie bytu, potom tento 3 - izbový byt o rozlohe 73 m² Vás nadchne.
"Komfort a priestor, ktorý si zamilujete - už od prvého okamihu."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.